Avaliação bancária sobe em todas as frentes e toca novo recorde
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O valor considerado para efeitos de crédito habitação continua a contrariar algumas perspetivas e aumentou 11 euros no último mês face ao anterior. Isto é, a avaliação bancária sobe em todas as frentes e toca novo recorde, pelo sexto mês consecutivo, ao fixar-se nos 1.185 euros por metro quadrado, em março. Como sempre, analisamos estes dados do Instituto Nacional de Estatística ao pormenor.
Em termos homólogos, o índice do valor mediano de avaliação bancária aponta para um aumento de 6,8%, ou seja, o maior crescimento percentual desde agosto de 2020. No mesmo sentido, o número de avaliações também subiu face a fevereiro: registaram-se 25.420 avaliações – também em termos homólogos, mais 2,7%.
Nos apartamentos, especificamente, o valor alcançou os 1.300 euros por metro quadrado; por seu lado, as moradias também acompanham a tendência e subiu para 991 euros por metro quadrado, em março. Olhando para algumas tipologias, as mais comuns, o valor mediano da avaliação dos T2 subiu 11 euros, para 1.310 euros por metro quadrado; já nos T3, assistimos a um aumento de cinco euros, 1.169 euros o metro quadrado.
Por seu turno, o valor mediano de avaliação bancária das moradias fixou-se nos 991 euros por metro quadrado, uma subida de 7,4% face ao período homólogo. As tipologias T2, T3 e T4 alcançaram os 959 euros, os 966 e os 1.052 euros, subidas de 18, 13 e seis euros, respetivamente.
Tal como anteriormente avançámos, o valor mediano de avaliação de imóveis em contexto de concessão de crédito habitação, mantém uma tendência crescente fruto da elevada dinâmica que se regista no setor.