Portugal teve um crescimento de 7,1% no preço das casas
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Os preços medianos das casas em Portugal cresceram 7,1% segundo os dados do Instituto Nacional de Estatística. No 3º trimestre de 2019 o preço médio de uma casa fixou-se nos € 1.054/m2, valor mais elevado desde o início da estatística, segundo Gonçalo Rodrigues Nascimento.
Fazendo uma avaliação a nível nacional, Moimenta da Beira (distrito de Viseu) foi a localização que registou maior crescimento de preços e em cadeia, seguida de Mação. Do lado oposto, Crato e Murça registaram quedas acentuadas, abaixo dos -30%.
Em Lisboa, espera-se um abrandamento: “O crescimento dos preços em Lisboa parece tender para um certo abrandamento. Apesar do 3º trimestre voltar a registar um aumento nos preços na habitação na capital portuguesa, a verdade é que nos últimos dois trimestres esse aumento foi bastante mais ténue. Desde o início da estatística, nunca que Lisboa tinha registado aumentos inferiores a 3% por trimestre. Nos 2º e 3º trimestres de 2019, ficou-se abaixo dos 2%”, Gonçalo Rodrigues Nascimento.
A freguesia do Lumiar observou uma quebra de preços homólogos, muito ténue de apenas -1,3%. Quem sentiu um crescimentos assinalável de 23% foi o Parque das Nações.
Tratamento: Out of the Box
Área Metropolitana de Lisboa cada vez mais cara
“Os preços nos Concelhos da Área Metropolitana de Lisboa (AML) é que não param de subir. As casas estão cada vez mais caras. Palmela foi o Concelho com a maior variação em cadeia (10%), enquanto que Amadora registou a maior subida homóloga (22%). De facto, Amadora (tal como Odivelas) acumulam já uma valorização superior a Lisboa em quase 4 anos“, Gonçalo Nascimento Rodrigues.
O abrandamento nos preços das casas fez-se sentir apenas em Vila Franca de Xira, Sesimbra e Mafra. De resto, todos os restantes Concelhos da AML mantém uma forte tendência de subida.
Porto mantém valorização
A cidade do Porto cresceu 2% em cadeia e 18% em termos homólogos.
“A freguesia do Bonfim apresenta já preços superiores à mediana da cidade depois de ter disparado 39% no 3º trimestre de 2019. Já Cedofeita registou uma queda nos preços em cadeia de -3%“, Gonçalo Nascimento Rodrigues.
Fonte: https://outofthebox.pt/precos-das-casas-crescem-71/