Fantástico Apartamento T1 com 71 m² no Monte Abraão

Características principais:

• Apartamento originalmente T0 (42,28 m2 a.b.p), transformado em T1 (71 m2)

• Localizado em cave, equivalente a um 3º andar, com ótima exposição.

• Janelas no quarto e na cozinha, proporcionando luz natural e vista desafogada.

• Elevador com acesso direto à porta do apartamento.

• Vendido no estado atual em que se encontra.

Divisões e áreas:

• Sala ampla.

• Cozinha equipada com:

o Máquina de lavar roupa

o Esquentador

o Micro-ondas

o Frigorífico

• Despensa.

• 1 quarto.

• Casa de banho.

• Espaçoso hall de entrada.

Condições do imóvel:

• Em perfeitas condições de habitabilidade.

• Possibilidade de habitação imediata.

• Potencial de remodelação, incluindo a hipótese de ser transformado em T2.

Localização e acessos:

• Zona tranquila do Monte Abraão.

• Apenas 10 minutos a pé da estação de comboios de Queluz-Belas.

• 15 minutos a pé da estação de Monte Abraão.

• Próximo de várias carreiras de autocarros que ligam às estações de comboio.

Serviços e comodidades na envolvente:

• Supermercado Pingo Doce.

• Comércio local e lojas de bairro.

• Serviços essenciais: centro de saúde e junta de freguesia.

• Escolas nas proximidades.

Vantagens do imóvel:

• Excelente opção para habitação própria.

• Forte potencial como investimento.

👉 Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel único!

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Fantastic 1-Bedroom Apartment with 71 m² in Monte Abraão

Main Features:

• Originally a studio (T0), converted into a 1-bedroom (T1).

• Located on the basement level, equivalent to a 3rd floor, with great exposure.

• Windows in the bedroom and kitchen providing natural light and an open, pleasant view.

• Elevator with direct access to the apartment door.

• Sold as is, in its current condition.

Layout and Areas:

• Spacious living room.

• Kitchen equipped with:

o Washing machine

o Water heater

o Microwave

o Refrigerator

• Pantry.

• 1 bedroom.

• Bathroom.

• Large entrance hall.

Condition of the Property:

• Fully habitable in its current state.

• Ready to move in immediately.

• Great renovation potential, including the possibility of conversion into a 2-bedroom (T2).

Location and Accessibility:

• Quiet residential area in Monte Abraão.

• Only 10 minutes’ walk to Queluz-Belas train station.

• 15 minutes’ walk to Monte Abraão train station.

• Close to several bus lines connecting to the train stations.

Nearby Amenities:

• Pingo Doce supermarket.

• Local shops and services.

• Essential services: health center and parish council.

• Schools within walking distance.

Advantages of the Property:

• Excellent option for own residence.

• Strong potential as an investment.

👉 Book your visit today and don’t miss the chance to own this fantastic property!

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Fantastique Appartement T1 de 71 m² à Monte Abraão

Caractéristiques principales :

• Appartement initialement T0, transformé en T1.

• Situé en sous-sol, équivalent à un 3ème étage, avec une excellente exposition.

• Fenêtres dans la chambre et la cuisine offrant lumière naturelle et vue dégagée.

• Ascenseur avec accès direct à la porte de l’appartement.

• Vendu dans l’état actuel.

Disposition et espaces :

• Salon spacieux.

• Cuisine équipée avec :

o Machine à laver

o Chauffe-eau

o Micro-ondes

o Réfrigérateur

• Débarras.

• 1 chambre.

• Salle de bain.

• Grand hall d’entrée.

État du bien :

• Parfaitement habitable en l’état.

• Prêt à être occupé immédiatement.

• Potentiel de rénovation, avec possibilité de transformation en T2.

Localisation et accès :

• Quartier calme de Monte Abraão.

• À seulement 10 minutes à pied de la gare de Queluz-Belas.

• À 15 minutes à pied de la gare de Monte Abraão.

• Proche de plusieurs lignes de bus reliant aux gares.

Commodités à proximité :

• Supermarché Pingo Doce.

• Commerces et services de proximité.

• Services essentiels : centre de santé et mairie.

• Écoles accessibles à pied.

Atouts du bien :

• Idéal pour résidence principale.

• Fort potentiel comme investissement.

👉 Planifiez votre visite dès aujourd’hui et ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce superbe appartement !

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蒙特阿布朗 71平方米 精美一居室公寓

主要特点：

• 原为单间公寓 (T0)，已改造成一居室 (T1)。

• 位于地下层，相当于三楼，采光良好。

• 卧室和厨房均设有窗户，采光充足，视野开阔。

• 电梯可直达公寓门口。

• 按现状出售。

房屋布局：

• 宽敞的客厅。

• 厨房配备：

o 洗衣机

o 热水器

o 微波炉

o 冰箱

• 储藏室。

• 1 间卧室。

• 卫生间。

• 宽敞的玄关。

房屋状况：

• 目前可直接入住。

• 即可拎包入住。

• 拥有良好的改造潜力，可改造成两居室 (T2)。

地理位置与交通：

• 位于蒙特阿布朗安静的住宅区。

• 步行10分钟即可到达 Queluz-Belas 火车站。

• 步行15分钟可到达 Monte Abraão 火车站。

• 附近有多条公交线路直达火车站。

周边配套：

• Pingo Doce 超市。

• 当地商店及便利设施。

• 基本服务：社区卫生中心和镇政府。

• 附近有学校。

房产优势：

• 非常适合自住。

• 投资潜力强劲。

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