Apartamento T2(+1 com janela) no Centro da Maia

Situado na Avenida Altino Coelho, zona central da Cidade da Maia, e inserido num prédio constituído por sub-cave, cave, rés-do-chão e mais quatro pisos, este apartamento fica ao nível do 2º Andar e tem duas frentes - Traseiras, o que garante maior privacidade (sala, cozinha e quartos) e fachada lateral (escritório). Nas traseiras do prédio existe um local publico destinado ao estacionamento de carros, sem custos.


ORGANIZAÇÃO DO APARTAMENTO:

- Zona Social

• Hall de Entrada com armário embutido
• Sala voltada a nascente, com varanda a toda a largura, o que garante, pela dimensão da janela, um ambiente bastante luminoso e airoso. Tem ainda recuperador de calor para dar maior aconchego no Inverno; 
• Cozinha totalmente equipada - Lavandaria separada.
• Escritório com janela e armário para arrumação
  

- Zona Privativa

• Casa de banho (base de duche) de apoio à zona social e a um dos quartos;
• Hall dos quartos com armário embutido que pode servir de apoio ao quarto;
• Quarto;
• Suíte (banheira) com dois roupeiros embutidos.

EXTRAS:

• Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas e frigorífico.
• Caldeira;
• Estores elétricos;
• Chão em madeira;
• Aquecimento Central;
• Vídeo porteiro;
• Vidros Duplos;
• Casa do Lixo nas traseiras do prédio.
  

LOCALIZAÇÃO:

• Centro da Cidade da Maia
• Próximo de todo o tipo de comércio, escolas, serviços e de acessos rápidos;
• Transportes (STCP) à porta.
  

CONDIÇÕES: 

• 2 Meses adiantados; 
• Caução equivalente a 2 rendas;
• Declaração e Nota de Liquidação de IRS
• Últimos 3 recibos de vencimento
• Contrato de Trabalho
• Declaração de Não-Dívida às Finanças
• Declaração de Não-Dívida à Segurança Social
• Fiador (possuidor da documentação mencionada anteriormente)
  

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ENG

T2(+1 with window) Apartment in Maia Center - for Rent

Located on Avenida Altino Coelho, on the very Center of Cidade da Maia, the building has 7 floors (2 below the ground and 5 floors above). This apartment is in the 2nd floor and it faces the backside of the building (living room/kitchen/bedrooms) and also the left side of the building (+1 office).


APARTMENT LAYOUT:

     - Social Area

• Living room, facing East, with a full-width balcony that makes the space very bright and airy, it also has a fireplace which makes the space very cozy in the winter.
• Fully equipped kitchen.
• Office with window
• Entrance hall with wardrobe
  
  
  - Private Area
• Bathroom with shower.
• Bedroom hall with wardrobe
• Bedroom.
• Suite with bathtub and two wardrobes.
  

EXTRAS:

• Kitchen equipped with a stove, oven, extractor fan, microwave and refrigerator;
• Separated space for laundry;
• Wooden Floor;
• Central Heating System (natural gas);
• Video intercom;
• Double glazing windows.
  

LOCATION:

• In the Center of Cidade da Maia
• Close to all kinds of shops, services, and quick access points.
• Public transports at the door.
  

CONDITIONS:

• 2 months in advance;
• Deposit equivalent to 2 rents;
• IRS Declaration and Payment Receipt;
• 3 last salary receipts;
• Employment contract;
• Statement of Non-Debt to the Tax Authority;
• Statement of Non-Debt to Social Security;
• Guarantor (same documentation - mentioned before).
  

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;ID RE/MAX: 123551355-24