Apartamento T2 em Excelente Estado Rua da Quebrada, S. Paio de Oleiros

Conforto, funcionalidade e uma localização estratégica perto de tudo.

Apresentamos este acolhedor apartamento T2, situado na tranquila e bem servida Rua da Quebrada, nº 26, em São Paio de Oleiros. Uma oportunidade única para quem procura um lar pronto a habitar, com excelente exposição solar e acesso direto a uma ampla gama de serviços, comércio e transportes.

Com divisões generosas e bem distribuídas, este imóvel oferece:

• Sala ampla virada a poente, com 2 janelas que proporcionam luminosidade natural durante toda a tarde — o cenário ideal para relaxar ou receber amigos;

• Cozinha com excelente área, orientada a sul, perfeita para os amantes da culinária, beneficiando de luz solar direta e ventilação natural;

• Dois quartos luminosos, um virado a nascente e outro a poente, este último com roupeiro embutido de 4 portas, garantindo conforto e arrumação;

• Hall dos quartos com roupeiro e janela a nascente, um espaço funcional que acrescenta valor ao dia a dia;

• Casa de banho completa com banheira, voltada a sul e com janela, o que assegura luz natural e ventilação eficaz;

• Caixilharia com vidro duplo e aquecimento central em todas as divisões, para um ambiente confortável em qualquer estação do ano;

• Lugar de garagem privativo e elevador, que complementam a funcionalidade e comodidade do edifício.

Localização: Tranquilidade e Comodidade ao Seu Alcance

A Rua da Quebrada distingue-se por ser uma zona residencial calma e segura, mas ao mesmo tempo altamente conectada, oferecendo fácil acesso a tudo o que precisa no dia a dia. A envolvente conta com:

• Café a 50 metros;

• Paragem de autocarros a apenas 100 metros, com ligação a Espinho, Santa Maria da Feira e outros pontos da região;

• Estação de comboios a 500 metros, perfeita para quem se desloca para o Porto ou Gaia;

• Pingo Doce, mini mercado e talho mesmo à porta, proporcionando acesso rápido a todas as necessidades de compras;

• Escola básica, infantário e igreja nas proximidades, tornando este imóvel ideal para famílias com crianças;

• A poucos minutos do S. Paio Parque, um espaço verde para caminhadas, desporto e lazer ao ar livre;

• Ótimos acessos às principais vias rodoviárias, incluindo A29, A1 e IC1, permitindo ligações rápidas ao Porto, Aveiro ou interior do distrito.

Ideal para Habitação Própria ou Investimento

Graças à sua localização central, excelentes acessos e proximidade de serviços e transportes, este apartamento é uma excelente opção tanto para residir como para rentabilizar no mercado de arrendamento.

Não perca esta oportunidade de viver com qualidade, conforto e praticidade.

Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente T2 em São Paio de Oleiros!

;ID RE/MAX: 120931632-45