Apresento-lhe este espaçoso T2 Duplex com terraço, no centro de Gondomar, a 350m da Avenida da Conduta.  

A estação de metro da futura linha que liga Estádio do Dragão ao Largo do Souto em Gondomar ficará a apenas 1.5km!!!  

Situa-se no segundo e último piso de prédio com apenas três habitações, sem elevador. 

O imóvel está distribuído da seguinte forma:  

Piso 2:  

Hall entrada;  

Wc completo com banheira e luz natural, voltado a poente;  

Cozinha com acesso a varanda marquisada de ótimas dimensões, voltada a poente;  

Dois quartos, um deles com roupeiro feito à medida e varanda, voltados a nascente;  

Sala com recuperador de calor e acesso a arrumo tipo closet, voltada a nascente.  

Piso Águas Furtadas:  

Hall;  

Escritório com luz natural;  

Salão de 26.70m2 com acesso a terraço com churrasqueira voltado a poente;  

Arrumo com janela e pia de apoio;  

Wc completo com chuveiro;  

Aproveitamento do vão do telhado para arrumação extra.  

Saliento ainda:  

Ar condicionado no salão;  

Tetos falsos na sala, salão e hall’s;  

Vidros duplos com janela dupla nos quartos e sala;  

Cozinha equipada com placa, forno, máquina lavar louça e combinado;  

Box para 1 viatura com portão automático.  

Este imóvel pode ser usado como T3, uma vez que a sala inferior pode ser considerada um terceiro quarto e o salão do piso superior pode funcionar como sala comum.

Proximidades:  

A 260m Escola Básica Taralhão;  

A 350m EB1 Vinhal;  

A 350m Avenida da Conduta onde encontra uma fantástica ciclovia e perfeita para caminhadas;  

A 600m Continente Fânzeres;  

A 700m Colégio Paulo VI;  

A 1.4km Mercadona Gondomar;  

A 1.5km Loja Cidadão Gondomar e Balcão Único;  

A 1.7km Hospital Fernando Pessoa;  

A 1.7km Escola Secundária de Gondomar;  

A 1.8km Aldi S.Cosme;  

A 1.9km Pingo Doce Gondomar;  

A 2.4km Lidl Gondomar;  

A 2.6km Pavilhão Multiusos de Gondomar;  

Entre outros, comércio e serviços variados.  

Acessos e Transportes:  

A 250m Paragem Linha Bus 800 e 9M ( 800 liga Souto ao Bolhão e faz paragem a menos de 1km da Estação Metro Levada junto ao Parque Nascente);  

A 3km Estação Metro Fânzeres;  

A 900mda A43.  

Contacte-me para agendar a sua visita
!!!  

   

;ID RE/MAX: 123631259-27