APARTAMENTO T2 com varanda, lugar de garagem e arrumos, no Aviz, Porto

Localização e envolvente:

Localização na Rua Dr. José Gomes Ferreira, Porto, em área de habitação multifamiliar e unifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Na envolvente existe oferta de comércio e serviços (cafés, padarias, farmácias, mercearias, supermercados, escolas...) e transportes públicos (autocarros).

Principais características:

- 9.º andar, com elevador (2 unidades)

- 1 frente (orientação sul)

- 1 suite

- varanda (6,30m2)

- lugar de garagem (12,40m2)

- arrumos (2,60m2)

Zona social:

- átrio de entrada com distribuição para a cozinha, sala comum e área privada de quartos

- sala comum (25,70m2) com recuperador de calor e ligação a uma varanda

- varanda (6,30m2)

- cozinha (10,70m2) equipada com forno (SIEMENS), placa (SIEMENS), exaustor (SIEMENS), microondas (SIEMENS), máquina de lavar louça (SIEMENS) e frigorífico (WHIRLPOOL), com ligação a uma lavandaria

Zona privada:

- área de distribuição com armário embutido

- instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior e banheira

- quarto (12,90m2), com armário embutido

- suite (15,10m2) com armário embutido, com instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior e banheira

Outras características e valências:

- zonas social e privada com pavimento em madeira

- pavimento da cozinha e instalações sanitárias em pedra natural

- tetos falsos com focos embutidos

- caixilharias em alumínio com vidros duplos

- ar condicionado (unidades TOSHIBA)

- caldeira (BAXI)

- videoporteiro

- portaria 24h com vigilância

Pontos de interesse:

- junto a todo tipo de comércio e serviços

- a 100m dos CTT

- a 200m da Escola Secundária Garcia de Orta

- a 300m da Av. da Boavista

- a 500m de uma farmácia

- a 650m do Parque da Cidade

- a 700m da Fundação Cupertino de Miranda

- a 800m do Parque e Museu de Serralves

- a 950m do Colégio de Nossa Senhora do Rosário

- a 950m do Liceu Francês

- a 1,3km da Praça do Império

- a 1,4km da Escola Básica Francisco Torrinha

- a 1,5km da Universidade Católica

- a 1,6km das praias

Transportes e acessos:

- a 400m do autocarro (STCP – Av. Boavista)

- a 650m da Av. Marechal Gomes da Costa

- a 1,7km da Av. do Brasil

- a 1,8km do acesso à VCI/A1

- a 3,3km do acesso à A28

- a 3,4km da Ponte da Arrábida

- a 4,0km do metro (Estação Casa da Música)

- a 15,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):

- Área do terreno integrante: 0,0000 m² 

- Área bruta privativa: 107,40m² 

- Área bruta dependente: 21,30 m²

Outros valores:

- Valor do condomínio: 381,46€ (trimensal)

- Valor do IMI: 645,76€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

;ID RE/MAX: 126401038-189