
Helen Sampayo
Vantagem Invicta
1300 € - Apartamento
Bonfim, Porto
ID: 123551643-2
Apartamento T3 para arrendamento no coração do Bonfim – Porto
Procura conforto, espaço e uma localização central? Este apartamento T3 no Bonfim é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida com todas as comodidades à porta.
📍Situado no 3.º andar de um edifício com excelente acessibilidade, este imóvel oferece:
✔️ 3 quartos espaçosos, ideais para famílias ou profissionais.
✔️ 2 casas de banho, proporcionando praticidade no dia a dia.
✔️ Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos a estrear – pronta para estrear refeições em boa companhia.
✔️ Sala ampla, com zona de jantar e acesso a uma varanda exterior – perfeita para relaxar.
✔️ Apartamento semi-mobilado, permitindo conjugar conforto com personalização.
✔️ 2 varandas, que garantem uma excelente luminosidade natural e ventilação.
✔️ Lugar de garagem fechado, um verdadeiro privilégio nesta zona central.
Ideal para famílias ou profissionais que procuram espaços cómodos, bem distribuídos e com calor de lar.
Este apartamento está inserido numa das zonas mais procuradas do Porto, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local, serviços, escolas e zonas verdes:
- Transportes Públicos
Metro:
Estaçao Campo 24 de Agosto (linha A/B/C/D): cerca de 11 min a pé .
Estações Marquês/Bolhão: entre 9–14 min de distância .
Autocarro:
Paragens mais próximas: Moreira e Santos Pousada, a cerca de 3 min a pé .
Linhas relevantes: 206, 302, 303, 5M, 8M, 700, 800, 901, entre outras .
Comboio:
A Linha de Aveiro (CP) serve a zona, com ligação em Campanhã .
- Comércio e Serviços
Supermercados e mercearias (até ± 500 m):
Minipreço (Rua da Firmeza) – ~350 m
Pingo Doce (Campo 24 Agosto) – ~500 m
Mercearias como Casa Araújo, Entrem…Entrem, Loja do Xu, e Fortaleza Frutaria, além de talhos como Talho Trigal .
- Farmácias e saúde:
Farmácia São Jerónimo (Rua de Santos Pousada) – apenas ~40 m .
Outras farmácias como Confiança, Borralho, Soeiro e clínicas a menos de 600 m .
- Educação e Cultura
Escola Básica Fernão de Magalhães, Escola Profissional de Economia Social, Escola Básica das Florinhas — entre 150 m e 350 m .
ESMAE – Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo – cerca de 300–400 m .
Outras escolas e universidades, incluindo de hotelaria, turismo e artes, em até ~500 m
📌 Este imóvel destaca-se por oferecer:
✔️ Excelente acesso a transportes públicos (metro + autocarro + comboio).
✔️ Rápido acesso a supermercados, mercearias tradicionais e talhos.
✔️ Proximidade a farmácias, clínicas e serviços essenciais.
✔️ Diversas escolas e culturas a curta distância.
✔️ Uma zona residencial robusta, com comércio local e facilidades do quotidiano.
Disponível para entrada imediata!🔑
IMPORTANTE!
👉Só serão consideradas propostas de arrendamento que sejam acompanhadas da seguinte documentação de todos os proponentes:
✅Cópia do Cartão de Cidadão.
✅Declaração de IRS (Modelo 3) + Nota de Liquidação mais recente;
✅Três últimos recibos de vencimento
✅Contrato de trabalho, vínculo laboral ou declaração de efetividade atual;
✅Declaração de não dívida à Segurança Social;
✅Declaração de não dívida à Autoridade Tributária (Finanças).
👉Condições do arrendamento:
No momento da assinatura do contrato, será necessário o pagamento de quatro rendas:
✅Duas rendas como caução,
✅Duas rendas adiantadas, a título de sinal.
📌A caução será devolvida no final do contrato, desde que o imóvel seja entregue nas mesmas condições em que foi recebido. Para efeitos de verificação, serão consideradas as fotografias promocionais do imóvel.
Não percas a oportunidade de conhecer o teu próximo lar!
;ID RE/MAX: 123551643-2veja tambem em remax.pt
Avaliação Energética é o índice de desempenho térmico de um edifício, indicando os níveis de aquecimento e arrefecimento ideais no Inverno e no Verão. Edifícios que atingirem a Classificação energética A ou B são mais confortáveis para se viver e terá contas de energia mais baixas.
Vantagem Invicta