PT

Apartamento T3 com Varanda em Vilamoura – Condomínio Fechado com Piscina, Parqueamento e Licença AL

Apartamento inserido no prestigiado condomínio Montemar, em Vilamoura, a apenas 800 m da Marina, com Licença de Alojamento Local (AL) — um produto atrativo para quem procura habitação própria ou investimento com alta rentabilidade numa das zonas mais valorizadas do Algarve.

Características do Imóvel:

• Espaço e Funcionalidade: 105 m² de área privativa e 110 m² de área bruta, oferecendo divisões amplas, luminosas e ajustáveis às exigências da vida contemporânea.

• 3 Quartos e 2 Casas de Banho Completas: Quartos bem distribuídos, com excelente luminosidade; dois com roupeiros embutidos e um em suíte.

• Casas de Banho Funcionais: Ambas com banheira — uma de apoio aos dois quartos e outra privativa na suíte.

• Sala Open Space: Sala ampla com acesso pelo hall, ideal para momentos de convívio, com ligação direta à varanda e vista desafogada para a zona verde e piscina.

• Cozinha Moderna e Equipada: Com acesso direto ao jardim, totalmente renovada e equipada com máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, frigorífico, forno, fogão e exaustor elétricos — prática e funcional, pronta a usar.

• Conforto Todo o Ano: Ar condicionado nos quartos e na sala, garantindo comodidade em todas as estações.

• Varanda Privativa: Espaço exterior perfeito para relaxar e aproveitar o sol algarvio, com vista direta para a piscina.

• Parqueamento Incluído: Estacionamento privado com cancela, reservado aos condóminos — um verdadeiro extra na zona.

Condomínio Montemar:

• Piscina Exterior e Zonas Verdes: Condomínio com amplos jardins e piscina comum — ideal para famílias e férias tranquilas.

• Ambiente Seguro e Privado: Zona residencial calma, com acesso controlado por cancela — perfeita para quem valoriza segurança e bem-estar.

• Jardins Bem Cuidados: Espaços verdes que proporcionam tranquilidade, conforto e privacidade.

Localização de Excelência – Vilamoura:

• Situado numa das zonas mais prestigiadas da região, a 3 minutos (800 m) da Marina e a 6 minutos (1,5 km) da Praia da Falésia, próximo de campos de golfe e dos melhores restaurantes do Algarve.

• Proximidade de Serviços e Comércio: Supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e escolas nas imediações.

• Fácil Acesso: A poucos minutos das principais vias e a cerca de 25 km do Aeroporto de Faro.

Um apartamento ideal para residência permanente, férias ou exploração em Alojamento Local, com excelente rentabilidade no coração de Vilamoura.

Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade única!

//

EN

3-Bedroom Apartment with Balcony in Vilamoura – Gated Community with Pool, Parking, and AL License

Apartment located in the prestigious Montemar condominium in Vilamoura, just 800 m from the Marina, with a Local Lodging License (AL) — an attractive option for those looking for a primary residence or high-return investment in one of the Algarve’s most desirable areas.

Property Features:

• Space and Functionality: 105 sqm of private area and 110 sqm of gross area, offering spacious, bright rooms adapted to the demands of modern living.

• 3 Bedrooms and 2 Full Bathrooms: Well-distributed bedrooms with excellent natural light; two with built-in wardrobes and one en-suite.

• Functional Bathrooms: Both with bathtubs — one supporting the two bedrooms and one private in the suite.

• Open-Plan Living Room: Spacious lounge with access from the hallway, ideal for social moments, with direct access to the balcony and unobstructed views of the green area and pool.

• Modern and Fully Equipped Kitchen: With direct access to the garden, fully renovated and equipped with dishwasher, washer-dryer, fridge, oven, electric stove, and extractor fan — practical and ready to use.

• Year-Round Comfort: Air conditioning in the bedrooms and living room, ensuring comfort in all seasons.

• Private Balcony: Outdoor area perfect for relaxing and enjoying the Algarve sun, with direct pool views.

• Included Parking: Private gated parking reserved for residents — a true bonus in the area.

Montemar Condominium:

• Outdoor Pool and Green Areas: Condominium with large gardens and shared pool — ideal for families and quiet holidays.

• Safe and Private Environment: Quiet residential area with gated access — perfect for those who value peace and security.

• Well-Maintained Gardens: Green areas offering tranquility, comfort, and privacy.

Prime Location – Vilamoura:

• Located in one of the region’s most prestigious areas, 3 minutes (800 m) from the Marina and 6 minutes (1.5 km) from Falésia Beach, close to golf courses and the Algarve’s top restaurants.

• Close to Services and Shops: Supermarkets, pharmacies, cafés, restaurants, and schools nearby.

• Easy Access: Just minutes from main roads and approximately 25 km from Faro Airport.

An ideal apartment for permanent residence, holidays, or short-term rental, with excellent return potential in the heart of Vilamoura.

Schedule your visit now and discover this unique opportunity!

//

FR

Appartement T3 avec Balcon à Vilamoura – Résidence Fermée avec Piscine, Parking et Licence AL

Appartement situé dans la prestigieuse résidence Montemar, à Vilamoura, à seulement 800 m de la Marina, avec licence de location locale (AL) — un produit attractif pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un investissement rentable dans l’une des zones les plus prisées de l’Algarve.

Caractéristiques du Bien :

• Espace et Fonctionnalité : 105 m² de surface privative et 110 m² de surface brute, offrant des pièces spacieuses, lumineuses et adaptées aux exigences de la vie moderne.

• 3 Chambres et 2 Salles de Bain Complètes : Chambres bien distribuées, avec une excellente luminosité ; deux avec placards intégrés et une en suite.

• Salles de Bain Fonctionnelles : Toutes deux avec baignoire — une pour les deux chambres et l’autre privative dans la suite.

• Salon en Open Space : Grand séjour accessible par le hall, idéal pour des moments conviviaux, avec accès direct au balcon et vue dégagée sur la zone verte et la piscine.

• Cuisine Moderne et Équipée : Avec accès direct au jardin, entièrement rénovée et équipée d’un lave-vaisselle, d’un lave-linge-sèche-linge, d’un réfrigérateur, d’un four, d’une cuisinière électrique et d’une hotte — fonctionnelle et prête à l’emploi.

• Confort Toute l’Année : Climatisation dans les chambres et le salon, assurant un confort optimal en toutes saisons.

• Balcon Privatif : Espace extérieur parfait pour se détendre et profiter du soleil de l’Algarve, avec vue directe sur la piscine.

• Parking Inclus : Stationnement privé avec portail réservé aux résidents — un véritable atout dans cette zone.

Résidence Montemar :

• Piscine Extérieure et Espaces Verts : Résidence avec grands jardins et piscine commune — idéale pour les familles et des vacances reposantes.

• Environnement Sûr et Privé : Quartier résidentiel calme, avec accès contrôlé — parfait pour ceux qui privilégient la sécurité et la tranquillité.

• Jardins Bien Entretenus : Espaces verts offrant sérénité, confort et intimité.

Emplacement d’Excellence – Vilamoura :

• Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la région, à 3 minutes (800 m) de la Marina et à 6 minutes (1,5 km) de la plage de Falésia, à proximité des terrains de golf et des meilleurs restaurants de l’Algarve.

• Proximité des Services et Commerces : Supermarchés, pharmacies, cafés, restaurants et écoles à proximité.

• Accès Facile : À quelques minutes des grands axes routiers et à environ 25 km de l’aéroport de Faro.

Un appartement idéal pour une résidence principale, des vacances ou une activité de location touristique, avec un excellent rendement au cœur de Vilamoura.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez cette opportunité unique !

//

ES

Apartamento T3 con Balcón en Vilamoura – Condominio Cerrado con Piscina, Aparcamiento y Licencia AL

Apartamento ubicado en el prestigioso condominio Montemar, en Vilamoura, a solo 800 m de la Marina, con Licencia de Alojamiento Local (AL) — una opción atractiva para quienes buscan vivienda propia o una inversión rentable en una de las zonas más valoradas del Algarve.

Características del Inmueble:

• Espacio y Funcionalidad: 105 m² de área privativa y 110 m² de superficie construida, con estancias amplias, luminosas y adaptadas a las necesidades de la vida moderna.

• 3 Dormitorios y 2 Baños Completos: Dormitorios bien distribuidos, con excelente iluminación; dos con armarios empotrados y uno en suite.

• Baños Funcionales: Ambos con bañera — uno compartido y otro privado en la suite.

• Salón de Concepto Abierto: Amplio salón con acceso desde el hall, ideal para reuniones sociales, con salida directa al balcón y vistas despejadas a la zona verde y la piscina.

• Cocina Moderna y Equipada: Con acceso directo al jardín, totalmente renovada y equipada con lavavajillas, lavadora-secadora, frigorífico, horno, cocina eléctrica y extractor — práctica y lista para usar.

• Confort Todo el Año: Aire acondicionado en las habitaciones y el salón, garantizando comodidad durante todas las estaciones.

• Balcón Privado: Espacio exterior perfecto para relajarse y disfrutar del sol del Algarve, con vistas directas a la piscina.

• Aparcamiento Incluido: Plaza privada con acceso restringido, reservada a los residentes — un auténtico valor añadido en la zona.

Condominio Montemar:

• Piscina Exterior y Zonas Verdes: Condominio con amplios jardines y piscina compartida — ideal para familias y vacaciones tranquilas.

• Ambiente Seguro y Privado: Zona residencial tranquila, con acceso controlado — perfecta para quienes valoran la seguridad y el bienestar.

• Jardines Cuidados: Áreas verdes que ofrecen tranquilidad, comodidad e intimidad.

Ubicación Excelente – Vilamoura:

• Situado en una de las zonas más prestigiosas de la región, a 3 minutos (800 m) de la Marina y a 6 minutos (1,5 km) de la Playa de Falésia, cerca de campos de golf y de los mejores restaurantes del Algarve.

• Cercanía a Servicios y Comercio: Supermercados, farmacias, cafeterías, restaurantes y colegios en los alrededores.

• Fácil Acceso: A pocos minutos de las principales vías de comunicación y a unos 25 km del Aeropuerto de Faro.

Un apartamento ideal para residencia permanente, vacaciones o alquiler turístico, con excelente rentabilidad en el corazón de Vilamoura.

¡Agenda tu visita y descubre esta oportunidad única!

//

ZH

位于维拉莫拉的三卧室公寓 – 封闭式社区，配备泳池、停车位和本地住宿许可证（AL）

本公寓位于阿尔加维最受欢迎地区之一的高端住宅区 Montemar，距离维拉莫拉码头仅 800 米，拥有合法的本地住宿许可证（AL）——非常适合寻求自住房或高回报投资的买家。

房产特点：

• 空间与功能性：105 平方米室内使用面积，110 平方米建筑面积，房间宽敞明亮，满足现代生活的各种需求。

• 3 间卧室和 2 间完整浴室：布局合理，采光良好；其中两间卧室配有嵌入式衣柜，主卧为套房设计。

• 功能性浴室：两间浴室均设有浴缸——一间供两间次卧共用，另一间为主卧套内浴室。

• 开放式客厅：宽敞的起居空间可通过走廊进入，直接连接阳台，可欣赏泳池与花园的开阔景观，适合社交与休闲。

• 现代化厨房，设备齐全：厨房设有花园出入口，已全面翻新，配有洗碗机、洗烘一体机、冰箱、烤箱、电炉及抽油烟机——实用便捷，即刻可用。

• 全年舒适生活：所有卧室和客厅均配有空调，无论冬夏都能保持舒适。

• 私人阳台：理想的户外空间，可享受阿尔加维的阳光和泳池美景。

• 专属停车位：封闭式私人停车区，仅供业主使用——在该区域是极具价值的优势。

Montemar 高端社区：

• 户外泳池与绿地：社区配备宽敞的公共花园和游泳池——非常适合家庭居住或度假使用。

• 安全与私密的环境：安静的住宅区，设有门禁系统——非常适合注重安全与生活品质的住户。

• 精心维护的园林：绿化环境良好，带来宁静、舒适和私密感。

卓越地理位置 – 维拉莫拉：

• 地处区域内最具声望的社区之一，距离码头仅 3 分钟（800 米），距离法莱西亚海滩仅 6 分钟（1.5 公里），周边配套高尔夫球场和高端餐厅。

• 生活设施齐全：附近有超市、药房、咖啡馆、餐厅和学校。

• 交通便利：靠近主要道路，距离法鲁机场约 25 公里。

这是一套非常适合长期居住、度假或短期出租的理想公寓，坐落在维拉莫拉的核心地带，投资回报潜力极高。

欢迎预约参观，发现这个难得的机会！

;ID RE/MAX: 121962117-14