### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###

 

Preço base:289000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data 2025-10-25; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!

 

Visitas: 2025-10-18 das 15:00 às 18:00.

 

Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 2025-10-25 18:00 no local: Remax Vantagem Lidador - Avenida D. Manuel II, 1362 4470-334 Maia

 

✨ Exclusividade, Conforto e Modernidade em Leça do Balio

Apresentamos este magnífico apartamento T3 com 125,5 m², localizado em Leça do Balio, numa zona residencial tranquila, moderna e com excelentes acessos, na fronteira entre a Maia e o Porto.

Com garagem box privada e áreas bem distribuídas, este imóvel é a escolha ideal para quem valoriza qualidade, praticidade e conforto.

🔑 Principais Características:

Tipologia: T3

Área Total: 125,5 m²

Garagem Box fechada

Construção recente

🏡 Destaques do Imóvel:

Sala ampla e luminosa – Espaço perfeito para convívio e lazer, com um ambiente acolhedor e moderno.

Cozinha equipada – Funcional, prática e com design atual.

Quartos confortáveis com roupeiros embutidos – Excelentes áreas, luminosidade natural e muita arrumação.

Casa de banho elegante – Acabamentos premium e linhas sofisticadas.

📍 Localização e Proximidades:

Situado numa zona residencial consolidada, este apartamento permite-lhe viver com toda a conveniência do quotidiano:

Transportes: Paragem de autocarro a 2 min a pé (linhas 4M, 600, 505), Metro Hospital de S. João a 15 min e Metro da Maia a 10 min de carro.

Comércio e Serviços: Continente Bom Dia (700 m), Lidl (850 m), Pingo Doce (~1 km), Makro, farmácia a 3 min a pé.

Saúde: Hospital de São João a 5 min de carro.

Educação: Creches e Escolas Primárias próximas (EB1 Ponte da Pedra) e várias escolas secundárias até 2 km.

Universidades: Pólo Universitário do Porto (ISEP, FADEUP, Escola de Enfermagem) a poucos minutos.

Acessos: EN13, A28, A41 e A4.

Lazer e Bem-estar: Parque das Varas a 3 min a pé.

🌟 Uma Oportunidade Única

Este apartamento é ideal para quem procura um lar moderno, confortável e bem localizado, ou para quem deseja investir com segurança numa zona em constante valorização. 

;ID RE/MAX: 125411282-7