Loja Comercial na Av. Afonso III – Espaço Amplo e Versátil para o Seu Negócio

Características do Imóvel:

• Espaço Amplo: Com 200m² distribuídos por dois pisos, esta loja oferece uma área generosa para diversos tipos de negócios. Desde supermercado, loja de impressão de publicidade, centro de estética…

• Montra Panorâmica: Fachada ampla com grandes janelas, garantindo excelente visibilidade e luminosidade natural.

• Divisão Funcional: 

o Piso térreo: Área principal de 44m2 com casa de banho para atendimento ao público, com boa exposição e acessibilidade.

o Piso inferior: Espaço adicional ideal para armazenamento, escritório ou outras necessidades operacionais 156m2.

• Localização Estratégica:

Situada na Rua Afonso III, uma zona bem estabelecida de Lisboa na Penha de França, com excelente acessibilidade e serviços próximos.

• Zona Comercial e Residencial: Área com fluxo de residentes e clientes potenciais.

• Transportes e Acessos: Fácil ligação a transportes públicos e vias principais da cidade.

• Proximidade a Serviços: Próxima a bancos, restaurantes, supermercados e outras comodidades essenciais para o dia a dia.

Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial versátil numa localização privilegiada.

Agende já a sua visita!

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Commercial Space on Av. Afonso III – Spacious and Versatile for Your Business

Property Features:

• Ample Space: With 200m² spread across two floors, this commercial space offers a generous area suitable for various businesses, such as a supermarket, advertising print shop, beauty center, and more.

• Panoramic Storefront: Large façade with expansive windows, ensuring excellent visibility and natural light.

• Functional Layout: 

o Ground Floor: 44m² main area with a bathroom, ideal for customer service, featuring great exposure and accessibility.

o Lower Floor: 156m² additional space, perfect for storage, office use, or other operational needs.

Strategic Location:

Located on Rua Afonso III in the well-established Penha de França neighborhood of Lisbon, offering excellent accessibility and nearby amenities.

• Commercial and Residential Area: A vibrant location with a steady flow of residents and potential customers.

• Transport and Accessibility: Easy access to public transportation and main city roads.

• Proximity to Services: Close to banks, restaurants, supermarkets, and other essential daily conveniences.

An excellent opportunity for those looking for a versatile commercial space in a prime location.

Schedule your visit today!

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Espace Commercial sur l'Avenue Afonso III – Spacieux et Polyvalent pour Votre Entreprise

Caractéristiques du Bien :

• Grand Espace: Avec 200m² répartis sur deux étages, cet espace commercial offre une superficie généreuse adaptée à divers types d'activités, telles qu'un supermarché, une imprimerie publicitaire, un centre esthétique, etc.

• Vitrine Panoramique: Grande façade avec de larges fenêtres, garantissant une excellente visibilité et une luminosité naturelle abondante.

• Disposition Fonctionnelle : 

o Rez-de-chaussée: Surface principale de 44m² avec salle de bain, idéale pour l’accueil du public, offrant une bonne visibilité et accessibilité.

o Étage inférieur: 156m² d’espace supplémentaire, parfait pour le stockage, un bureau ou d'autres besoins opérationnels.

Emplacement Stratégique:

Situé sur l'Avenue Afonso III, dans le quartier bien établi de Penha de França à Lisbonne, bénéficiant d'une excellente accessibilité et de nombreux services à proximité.

• Quartier Commercial et Résidentiel: Un emplacement animé avec un flux constant de résidents et de clients potentiels.

• Transports et Accès: Connexion facile aux transports publics et aux principales routes de la ville.

• Proximité des Services: À proximité des banques, restaurants, supermarchés et autres commodités essentielles au quotidien.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace commercial polyvalent dans un emplacement privilégié.

Planifiez votre visite dès aujourd’hui!

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阿方索三世大道商铺 – 宽敞多功能空间，助力您的业务发展

房产特点：

• 宽敞空间： 商铺总面积达200平方米，分布在两层，适合各种类型的业务，如超市、广告印刷店、美容中心等。

• 全景橱窗： 宽阔的店面，设有大面积玻璃窗，确保卓越的可见度和充足的自然光线。

• 实用布局： 

o 一楼（44平方米）： 主要营业区域，带卫生间，适用于客户接待，具有良好的展示效果和便利的出入条件。

o 地下层（156平方米）： 额外空间，可用于存储、办公室或其他业务运营需求。

黄金地段：

商铺位于里斯本彭哈·德·法兰卡（Penha de França）区的阿方索三世大道，地理位置优越，交通便利，周边配套齐全。

• 商业与住宅并存： 繁华区域，拥有稳定的居民流量及潜在客户群。

• 交通便捷： 连接多个公共交通线路，直通城市主要道路。

• 周边设施完善： 靠近银行、餐厅、超市及其他生活必需场所，便利性高。

这是一个难得的商业机会，适合寻求优越地理位置、多功能用途商铺的投资者或经营者。

欢迎预约参观！

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