Loja ARRENDADA com rentabilidade bruta superior a 7%

Apresentamos esta excelente loja comercial, situada numa localização privilegiada na Alameda Fernando Namora, Póvoa de Santo Adrião. Com um contrato de arrendamento ativo no valor de 850€ mensais, esta é uma oportunidade imperdível, com excelente potencial para investidores. 

Características do Imóvel:  

• Área Bruta: 87 m² 
• Terreno Adjacente: 499 m² 
• Divisão Principal: Espaço amplo e versátil 
• Casas de Banho: 2 
• Classificação Energética: B  

Pontos fortes:  

•  Localização estratégica, numa zona central e movimentada, próxima de comércio, serviços e transportes públicos. 
• Espaço funcional e adaptável, adequado a várias atividades comerciais. 
• Investimento com rendimento garantido, imóvel já arrendado. 
• Elevado potencial de valorização, devido à futura Linha Violeta do Metropolitano de Lisboa (prevista para o segundo semestre de 2026), que melhorará significativamente a mobilidade da região.  

 Sobre a Localização:

A Alameda Fernando Namora, na Póvoa de Santo Adrião (concelho de Odivelas), é uma zona consolidada que combina habitação e comércio, oferecendo uma vasta gama de serviços e comodidades. 

A acessibilidade é um dos grandes trunfos desta localização, com boas ligações rodoviárias e proximidade a transportes públicos. A futura Linha Violeta do Metro de Lisboa reforçará ainda mais o valor desta área, ligando Loures e Odivelas à estação de metro de Odivelas, facilitando o acesso e potenciando o comércio local. 

Se procura um investimento sólido e com rentabilidade imediata, esta loja é a escolha certa!

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!

 

 

 

;ID RE/MAX: 121291493-9