🏡 Terreno com Moradia em Legalização –
Fonte Santa, Vialonga  

 Apresentamos este terreno com 362m², localizado na
tranquila zona da Fonte Santa, Vialonga, com moradia de 178m² de área
bruta de construção, atualmente em fase de legalização.  

  🔹 Projeto em curso na Câmara – em fase
de alteração ao alvará de loteamento.  

🔹 Área bruta de habitação: 71m² (piso
superior), composta por:  

✔ Cozinha  

✔ Sala  

✔ Casa de banho  

✔ 2 quartos com varanda ligada, proporcionando
uma vista desafogada sobre a povoação e o rio.  

  🔹 Piso inferior com entrada
independente, espaço em bruto já com divisões pensadas para:  

✔ Parqueamento interior  

✔ Espaço de lazer  

✔ Instalações sanitárias  

✔ Mais duas divisões versáteis para adaptar às
suas necessidades.  

  📍 Localização estratégica:  

✅ A poucos passos da paragem de autocarros que
liga à Estação da Póvoa de Santa Iria.  

✅ A menos de 5 minutos de carro de todas
as comodidades.  

✅ Zona tranquila, ideal para quem valoriza paz
sem abrir mão da proximidade aos serviços essenciais.  

  🌿 Oportunidade imperdível! Se procura
um projeto com potencial e excelente localização, esta pode ser a opção
perfeita.  

 Comercialização ao abrigo
do Simplex – agilidade e segurança no
processo! 

Não se encontra disponível qualquer
documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de
utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado
qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel
pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou
construção. 

📞 Entre em contacto para mais informações
ou agendar uma visita!   

;ID RE/MAX: 126701049-13