Moradia com 2 pisos, águas furtadas, piscina e terreno

Apresento-lhe esta moradia unifamiliar, inserida num generoso lote de 1014 m², que oferece o equilíbrio ideal entre espaço interior e conforto exterior. Distribuída por dois pisos e águas-furtadas, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e zona exterior com piscina e jardim. 

No rés-do-chão encontra uma cozinha principal, despensa, sala, um quarto, casa de banho com base de duche, hall de entrada, garagem, e uma agradável cozinha/sala rústica, perfeita para momentos de convívio. 

No primeiro piso dispõe de dois quartos, uma casa de banho com banheira, uma sala dividida em sala de jantar e sala de estar com lareira e duas varandas com boa exposição solar. 

Nas águas-furtadas, a moradia oferece um hall de acesso e duas divisões amplas, ideais para escritório, arrumos ou zona privada adicional. 

O espaço exterior é um dos grandes destaques, com uma piscina, ideal para os dias de verão, um quintal que oferece várias possibilidades de utilização e um jardim na frente. 

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com boas áreas, espaço exterior e o potencial de personalizar ao seu gosto. 

Nota:Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.  

Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. 

------------------------------------------------------------------------ 

EN

House with 2 floors, attic, pool, and land

I present to you this detached house, set on a generous plot of 1014 m², offering the ideal balance between indoor space and outdoor comfort. Spread over two floors and an attic, this property stands out for its versatility and outdoor space with a pool and garden. 

On the ground floor, you will find the main kitchen, pantry, living room, one bedroom,
bathroom with shower base, entrance hall, garage, and a charming rustic-style kitchen/living area — perfect for social gatherings. 

The first floor offers two bedrooms, a bathroom with bathtub, a living area divided into
a dining room and a lounge with fireplace, as well as two balconies with good sun exposure. 

In the attic, the house features an access hall and two spacious rooms, ideal for an
office, storage, or additional private space. 

The exterior is one of the property’s main highlights, with a swimming pool — perfect for summer days — a backyard with multiple potential uses, and a front garden. 

An excellent opportunity for those looking for a spacious home with outdoor space
and the potential to customize to their liking. 

Note: There is no available document certifying that a usage license has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any legally required fees have been paid. Therefore, the property may not have the necessary urban documentation for legal use and/or construction. 

Contact me for more information or to schedule a visit. 

------------------------------------------------------------------------ 

DE

Haus mit 2 Etagen, Dachgeschoss, Pool und Grundstück

Ich präsentiere Ihnen dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.014 m², das eine ideale Balance zwischen Innenraum und Außenkomfort bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss und überzeugt durch seine Vielseitigkeit und einen Außenbereich mit Pool und Garten. 

Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptküche, eine Speisekammer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne, ein Eingangsbereich, eine Garage
sowie eine gemütliche rustikale Küche mit Wohnzimmer – ideal für gesellige Momente. 

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Wohnbereich, unterteilt in ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin. Zwei Balkone mit guter Sonneneinstrahlung runden das Stockwerk ab. 

Im Dachgeschoss bietet das Haus einen Flur und zwei große Räume, die sich ideal als Büro, Stauraum oder zusätzlicher privater Bereich eignen. 

Der Außenbereich ist eines der Highlights der Immobilie – mit einem Pool für heiße Sommertage, einem vielseitig nutzbaren Hinterhof und einem Garten an der Vorderseite. 

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein Haus mit viel Platz, Außenbereich und Gestaltungsfreiheit suchen. 

Hinweis:Es liegt kein Dokument vor, das bestätigt, dass für diese Immobilie eine Nutzungsgenehmigung ausgestellt wurde, dass sie von einer solchen Genehmigung befreit ist oder dass die gesetzlich vorgeschriebenen Gebühren bezahlt wurden. Die Immobilie könnte daher über keine gültigen städtebaulichen Genehmigungen für Nutzung und/oder Bau verfügen. 

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. 

------------------------------------------------------------------------ 

FR

Maison avec 2 étages, combles, piscine et terrain

Je vous présente cette maison individuelle, implantée sur un vaste terrain de 1014 m², offrant un équilibre idéal entre espace intérieur et confort extérieur. Répartie sur deux étages et des combles, cette propriété se distingue par sa polyvalence et son espace extérieur avec piscine et jardin. 

Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine principale, un cellier, un salon, une chambre, une salle de bains avec douche, un hall d’entrée, un garage, ainsi qu’une agréable cuisine/salon rustique — parfaite pour des moments conviviaux. 

À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire, d’un espace salon divisé en salle à manger et salon avec cheminée, et de deux balcons bien exposés. 

Dans les combles, un hall dessert deux grandes pièces, idéales comme bureau, espace de rangement ou espace privé supplémentaire. 

L’extérieur est l’un des points forts de cette propriété, avec une piscine parfaite pour les journées d’été, une cour arrière aux multiples usages possibles, et un jardin à l’avant. 

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec extérieur et un fort potentiel de personnalisation. 

Remarque : Aucun document n’atteste qu’une licence d’utilisation a été délivrée pour ce bien, qu’il en est exempt ou qu’un reçu de paiement des taxes légalement dues a été présenté. Le bien peut donc ne pas disposer des titres urbanistiques nécessaires à son utilisation et/ou sa construction. 

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 

;ID RE/MAX: 123421156-25