
Flávia Pinheiro
Vantagem Ria
135 000 € - Moradia
Oliveirinha, Aveiro
ID: 123421338-8
Moradia com Projeto aprovado para Reabilitação | Oliveirinha – Aveiro
Apresento esta excelente oportunidade de investimento: moradia com projeto de reabilitação já aprovado pela Câmara Municipal, localizada numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, localizada em Oliveirinha– a poucos minutos do centro de Aveiro.
A propriedade divide-se em dois artigos distintos:
Artigo Urbano (Propriedade Plena 1/1)
Área do terreno com 235m², Área bruta de construção.
143,99m².
O projeto aprovado contempla:
Sala e cozinha em open space
2 quartos, sendo um deles suíte
2 casas de banho
Dependência externa para lavandaria
Garagem e jardins laterais
✅ O imóvel encontra-se em estado de ruína, ideal para
reabilitação, e possui certificado energético F.
Artigo Rústico (Propriedade Plena 1/2)
Terreno agrícola com 1400 m2, sendo vendida apenas 1/2 da propriedade indivisa – ideal para horta, videiras, milho.
Destaques:
📞 Marque já a sua visita e veja com os seus olhos o potencial desta propriedade!
Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está
isento de tal certificação.
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Avaliação Energética é o índice de desempenho térmico de um edifício, indicando os níveis de aquecimento e arrefecimento ideais no Inverno e no Verão. Edifícios que atingirem a Classificação energética A ou B são mais confortáveis para se viver e terá contas de energia mais baixas.
Vantagem Ria