**MORADIA DE LUXO - Campo, Valongo ** 

É numa rua residencial, na freguesia de Campo em Valongo, que encontramos esta imensa moradia de quatro frentes com excelente exposição solar; com jardim, terraço, arrumos, quintal e piscina. 😍😌🤩😍 

A moradia é totalmente independente e murada, preservando desta forma a sua privacidade. 😎😊 A habitação é adornada por um espaço ajardinado na fachada frontal e por um amplo pátio com terraço e churrasqueira nas traseiras. 🍻🍗🥩 

Nas traseiras do imóvel encontramos o acesso ao piso da cave (ao nível do rés-do-chão), onde existe um espaço destinado a estacionamento com capacidade para cinco viaturas; um salão de festas; lavandaria fechada e uma casa de banho de serviço; o acesso faz-se através de portão automático. 🙂🚗🚐🚙 

A localização do imóvel, destaca-se pelo invulgar privilégio de combinar o sossego, no seio de uma rua residencial de moradias e a centralidade - a 2min (de carro) da Avenida principal da freguesia de Campo e a 6min da cidade de Valongo. A cerca de 4min do imóvel existe a entrada da auto estrada. A habitação conta com um terceiro piso (águas furtadas) onde atualmente existe um quarto e uma sala de convívio com claraboias e imensa exposição solar. ☺️🌞🌞🌞 

Ao nível da subcave existe um espaço, atualmente em bruto, preparado para ser convertido numa habitação familiar T2. Em alternativa o espaço pode ser convertido numa oficina ou num espaço comercial. A moradia conta ainda com espaço nas traseiras para quintal / jardim e uma piscina que atualmente está a ser finalizada. 😍😍😍

Toda a moradia foi revestida a capoto em 2024.  

Trata-se de uma autoconstrução, que ainda se mantém com o proprietário original. A habitação foi extremamente pouco habitada, encontrando-se num excelente estado de conservação, onde se enaltecem a qualidade superior dos materiais utilizados na construção e acabamentos da mesma.  

· Moradia T3; 

· Moradia com quatro frentes; 

· Com uma área privativa de 215 metros quadrados; 

· Com 610 metros quadrados de área dependente; 

· Construção de 2003; 

· Com jardim;  

· Com Terraço; 

· Garagem fechada com capacidade para cinco
viaturas; 

· Certificação Energética – Categoria C; 

· Com Lareira na sala; 

· Com vidros duplos; 

· Churrasqueira; 

· Lavandaria fechada; 

· Com Cave - garagem, lavandaria, wc, sala de convívio; 

· Aproveitamento de águas furtadas - amplo salão e
luz natural.  

AO NÍVEL DO RÉS-DO-CHÃO: 

· Grande hall de entrada; 

· Ampla sala comum com lareira e portadas de
acesso ao jardim frontal da habitação; 

· Imensa cozinha com varanda, com acesso ao
terraço existente nas traseiras; 

· WC de serviço com janela; 

· Acesso ao piso da cave.

AO NÍVEL DA CAVE:

· Amplo salão (ao nível do rés-do-chão; a cave não
se encontra no subsolo. E devido às suas janelas, o espaço possui luz natural); 

· WC de serviço; 

· Salão de convívio; 

· Lavandaria com porta de acesso ao terraço; 

· Casa de banho de serviço;

 AO NÍVEL DO PRIMEIRO ANDAR: 

· Dois grandes quartos com roupeiros embutidos; 

· Imensa suite com varanda, wc completo e closet; 

· Quarto de banho completo com banheira e janela
de apoio aos dois quartos; 

· Escadaria de acesso ao piso do sótão.
 

AO NÍVEL DO SOTÃO: 

· Amplo salão com luz natural. 

O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, áreas generosas e pela qualidade da construção; até hoje manteve-se com os proprietários originais. Sonhou com uma moradia próxima ao centro da cidade, mas rodeada de tranquilidade, com acabamentos de alta qualidade e piscina?

Venha conhecer-nos. 🥰🥰
Porque mais do que transacionar imoveis? Ajudamos a concretizar sonhos. 🏠🧡  

;ID RE/MAX: 123551332-97