Moradia Exclusiva T3 com Espaço Comercial e Garagem
Apresentamos uma moradia distinta, inserida num lote de 644 m², que alia conforto e funcionalidade. Com áreas generosas, excelente exposição solar e uma configuração versátil, este imóvel é ideal para quem valoriza qualidade de vida e privacidade, sem abdicar do potencial de investimento.

Disposição dos espaços:

• Rés-do-chão: espaço comercial com 64 m², luminoso, com cinco janelas e duas entradas independentes, proporcionando inúmeras possibilidades de utilização; garagem com 27 m² e casa de banho de serviço.
• Primeiro andar: sala ampla de 30,5 m² com varanda; cozinha equipada de 12,8 m² com duas janelas; três quartos (um deles com varanda e roupeiro embutido), duas casas de banho (uma completa e uma de serviço).

Destaques do imóvel:

• Exposição solar excecional, garantindo luminosidade em todas as divisões.
• Terreno envolvente em toda a casa, que permite criar jardim, zona de lazer ou piscina.
• Privacidade total, reforçada por muro com gradeamento de 1,80 m.
• Excelente isolamento térmico e construção sólida.
• Uma disposição versátil, pensada para proporcionar conforto familiar e, simultaneamente, potencializar oportunidades de rentabilidade.
  Localização – Rua Fortunato de Almeida 29, Vale Flores, Feijó, Almada

O imóvel beneficia de proximidade imediata a comércio, serviços essenciais e instituições de ensino, assegurando praticidade no quotidiano.

A mobilidade é outro dos seus pontos fortes:

• Rede de transportes públicos diversificada, com várias linhas de autocarro nas imediações, que permitem uma ligação rápida a Almada e Lisboa.
• Acessibilidade rodoviária privilegiada, com fácil acesso à Ponte 25 de Abril, IPs e vias principais, garantindo deslocações ágeis tanto para a capital como para outras zonas da margem sul.

Uma localização que conjuga conforto, centralidade e valorização, ideal para quem procura qualidade de vida e excelente acessibilidade. 

Mais do que uma casa, trata-se de uma oportunidade única de viver ou investir com distinção. 

;ID RE/MAX: 125721143-31