MORADIA T3 COM 3 PISOS, VARANDAS E GARAGEM, VALPEDRE, PENAFIEL

Localização e envolvente:

Localizado em Valpedre, Penafiel, em zona de habitação unifamiliar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Principais características:

- 3 pisos (cave, r/c, 1.º andar)

- 3 frentes (orientação sudoeste/sudeste/nordeste)

- garagem fechada (31,40m2)

- sala polivalente/arrumos (30,00m2)

- terreno integrante (125,30m2)

Piso -1 (cave):

- garagem fechada (31,40m2)

- sala polivalente/arrumos (30,00m2)

- acesso ao piso 0

Piso 0 (r/c, área social):

- átrio de entrada (6,10m2)

- instalação sanitária (3,70m2) de serviço com lavatório e sanita

- cozinha (19,70m2) mobilada e equipada, com placa a gás (CANDY), forno (CANDY), exaustor (CANDY), micro-ondas (CANDY), com ligação a uma varanda

- varanda (4,50m2)

- sala comum (31,40m2) com ligação a uma varanda

- varanda (5,50m2)

- escada de acesso ao piso 1 e -1

Piso 1 (1.º andar, área privada):

- átrio de distribuição (4,00m2)

- instalação sanitária (4,90m2) completa com lavatório com móvel inferior, bidé, sanita e banheira, com iluminação e ventilação natural

- quarto (14,15m2) com armário embutido e ligação a uma varanda

- varanda (5,50m2)

- quarto (14,15m2) com armário embutido

- suite (20,05m2) com armário embutido, ligação a uma varanda e instalação sanitária (4,85m2) completa com lavatório com móvel inferior, sanita, base de duche, com iluminação e ventilação natural

- varanda (4,50m2)

Outras características e valências:

- piso -1 e piso 0 em pavimento cerâmico (grés)

- piso 1 com pavimento em tábua de madeira maciça (Afizélia)

- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico

- poço para uso comum das moradias

- jardim com árvores de fruto

- garagem com portão automático

- caixilharia em alumínio (cinza) com vidros duplos

- intercomunicador

- aquecimento central em todas as divisões

Pontos de interesse:

- a 90m da Junta de Freguesia de Valpedre

- a 150m de um café

- a 300m da Escola Preparatória de Valpedre

- a 1,9km de uma abastecedora de combustíveis (REPSOL)

- a 2,2km do Minipreço

- a 2,2km da Escola Básica da Calçada

- a 2,4km da Escola Básica e Secundária do Pinheiro

- a 2,5km do Continente Bom Dia

- a 2,6km de uma farmácia

- a 3,1km do Intermarché

- a 7,5km do Rio Tâmega e Rio Douro

- a 8,3km do Centro Hospitalar Tâmega e Sousa

- a 8,4km do centro de Penafiel

- a 9,9km de Paredes

- a 11km da Praia Fluvial de Luzim

Transportes e acessos:

- a 1,9km da N106

- a 7,4km da N108

- a 9,0km da A4

- a 19,6km da A41

Áreas (conforme Caderneta Predial Urbana):

- área do terreno integrante: 125,3000m2

- área bruta privativa: 202,6600m2

- área dependente: 71,8400m2

Outros valores:

- Valor do Condomínio: não se aplica

- Valor do IMI: 417,00€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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;ID RE/MAX: 126401038-218