MORADIA T4 EXCLUSIVA NA ERICEIRA - A 600M DA
PRAIA 

Descubra o privilégio de viver na Ericeira, uma
vila conhecida pela sua autenticidade e praias deslumbrantes, com esta moradia
T4 independente, a apenas 600 metros da Praia do Sul. 

Destaques da
Propriedade:  

• Localização Premium: Situada
  numa zona tranquila e a uma curta caminhada da praia, ideal para quem
  valoriza a proximidade ao mar e passeios ao ar livre. 
• Espaçosa e Confortável: Área de
  construção de 245m², distribuída por dois pisos funcionais e bem
  iluminados. 
• Design Interior Elegante:  
• Piso Inferior: Hall de entrada acolhedor, quarto versátil, casa de
  banho, cozinha com despensa e uma ampla sala de estar com lareira e
  jardim de inverno, perfeita para momentos de lazer. 
• Piso Superior: Grande hall, três quartos (incluindo uma suíte),
  roupeiros embutidos e uma casa de banho adicional.  
• Conforto Moderno:
  Pré-instalação de aquecimento e aspiração central, paredes duplas com
  isolamento térmico e vidros duplos para máxima eficiência energética. 

Espaços
Exteriores:  

• Jardim e Área de Lazer: Um amplo
  terreno de 410m², com zonas verdes ideais para relaxar, reunir amigos e
  família, ou até criar um espaço de cultivo. 
• Garagem e Lavandaria: Garagem
  de 24m² e área dedicada à lavandaria, oferecendo conveniência no dia a
  dia. 
• Varandas Panorâmicas: Desfrute
  da vista e do ambiente costeiro em varandas que conectam interior e
  exterior de forma harmoniosa. 

Viver na
Ericeira: 

Localizada a poucos minutos do centro da vila,
esta moradia combina o charme da proximidade ao mar com a conveniência de
acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. A apenas 5
minutos da A21, está perfeitamente conectada a Lisboa, tornando-a ideal para
quem procura um refúgio tranquilo sem abdicar da proximidade à cidade. 

Uma casa que combina o melhor da vida costeira
com o conforto e funcionalidade de um lar moderno. Venha conhecer e
apaixonar-se pela sua nova morada!  

 EXCLUSIVE
4-BEDROOM VILLA IN ERICEIRA - JUST 600M FROM THE BEACH 

Discover the privilege of
living in Ericeira, a charming village renowned for its authenticity and
stunning beaches, with this independent 4-bedroom villa, located just 600
metres from Praia do Sul. 

Property
Highlights:  

• Premium Location: Situated in a
  peaceful area, within walking distance of the beach, perfect for those who
  value proximity to the sea and outdoor activities. 
• Spacious and
  Comfortable: With a construction area of 245m², the villa is
  spread over two well-designed and bright floors. 
• Elegant Interior Design:  
• Ground
  Floor: Welcoming entrance hall, versatile bedroom,
  bathroom, kitchen with pantry, and a large living room featuring a
  fireplace and winter garden, ideal for leisure moments. 
• First
  Floor: A generous hall, three bedrooms (including one
  en-suite), built-in wardrobes, and an additional bathroom.  
• Modern Comfort: Pre-installation
  for heating and central vacuum, double walls with thermal insulation, and
  double-glazed windows for maximum energy efficiency. 

Outdoor
Spaces:  

• Garden and Leisure
  Area: A large 410m² plot
  with green spaces perfect for relaxing, entertaining family and friends,
  or even creating a cultivation area. 
• Garage and Laundry
  Area: A 24m² garage and a
  dedicated laundry area provide everyday convenience. 
• Panoramic Balconies: Enjoy the views and
  the coastal ambience from balconies that seamlessly connect the interior
  and exterior spaces. 

Living in Ericeira: 

Located just a few
minutes from the village centre, this villa combines the charm of being close
to the sea with the convenience of access to a variety of shops, services,
schools, and public transport. Only 5 minutes from the A21 motorway, it offers
direct connectivity to Lisbon, making it ideal for those seeking a peaceful
retreat without sacrificing proximity to the city. 

A home
that combines the best of coastal living with the comfort and functionality of
a modern residence. Come and fall in love with your
new home! 

 VILLA T4 EXCLUSIVE À ERICEIRA - À 600M DE LA
PLAGE 

Découvrez le privilège de vivre à Ericeira, un
village charmant connu pour son authenticité et ses plages magnifiques, avec
cette villa indépendante T4, située à seulement 600 mètres de Praia do Sul. 

Points Forts
de la Propriété :  

• Emplacement Premium : Située
  dans un quartier calme et à quelques pas de la plage, idéale pour ceux qui
  apprécient la proximité de la mer et les activités de plein air. 
• Spacieuse et Confortable : Avec une
  surface de construction de 245m², la villa s’étend sur deux étages bien
  agencés et lumineux. 
• Design Intérieur Élégant :  
• Rez-de-Chaussée : Hall
  d’entrée accueillant, chambre polyvalente, salle de bain, cuisine avec
  cellier, et un grand séjour avec cheminée et jardin d’hiver, parfait pour
  les moments de détente. 
• Étage
  Supérieur : Un grand hall, trois chambres (dont une suite
  parentale), des placards intégrés, et une salle de bain supplémentaire.  
• Confort Moderne : Pré-installation
  pour le chauffage et l’aspiration centralisée, murs doubles avec isolation
  thermique et fenêtres à double vitrage pour une efficacité énergétique
  optimale. 

Espaces
Extérieurs :  

• Jardin et Espace de Loisirs : Une
  grande parcelle de 410m² avec des espaces verts idéaux pour se détendre,
  recevoir des amis et de la famille, ou même créer un espace de culture. 
• Garage et Buanderie : Un
  garage de 24m² et une zone dédiée à la buanderie, offrant une commodité au
  quotidien. 
• Balcons Panoramiques : Profitez
  des vues et de l’atmosphère côtière depuis des balcons qui relient
  harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. 

Vivre à
Ericeira : 

Située à quelques minutes du centre du village,
cette villa combine le charme d’une proximité avec la mer et la commodité d’un
accès à une grande variété de commerces, services, écoles et transports. À
seulement 5 minutes de l’autoroute A21, elle est parfaitement connectée à
Lisbonne, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un refuge
paisible sans renoncer à la proximité de la ville. 

Une maison qui allie le meilleur de la vie
côtière au confort et à la fonctionnalité d’une résidence moderne. Venez la
découvrir et laissez-vous séduire par votre future demeure !  

;ID RE/MAX: 121901438-13