### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###

 

Preço base:340000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data 2025-04-14; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!

 

Visitas: 2025-04-14 das 15:30 às 19:00.

 

Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 2025-04-14 18:30 no local: Alameda Silva Rocha, 80, 3800-385 Aveiro

 

Moradia T4  próxima do centro de Aveiro!

Rua da lagoinha, Taboeira 3800-044 Esgueira

Esta moradia com excelente exposição solar, bons acabamentos e boas áreas em todas as divisões.

A moradia é composta por  2 pisos e distribuída pela seguinte forma:

 R/chão:

Hall de entrada

Sala comum com lareira

Cozinha sem-equipada, com zona de jantar, recuperador de calor

Despensa

Quarto com roupeiro embutido 

Casa de banho completa com janela e arrumação

 1º andar:

Hall dos quartos com roupeiro embutido

2 quartos com varanda e um deles com roupeiros embutidos

Escritório/quarto

Casa de banho completa com janela, banheira de hidromassagem e arrumação

Arrecadação com janela

 Anexos:

Wc com janela e poliban

Garagem fechada

Lavandaria

Salão com cozinha e churrasqueira e todo preparado para momentos de convivio e lazer

Zona exterior:

Na parte da frente possui um jardim , outro jardim na zona do salão dos anexos com possibilidade de colocar uma piscina. Nas traseiras da moradia tem um pequeno quintal e casa de ferramentos. 

Equipamentos:

A climatização da moradia pode ser feita  por recuperador a lenha, ligado ao aquecimento central de todo o imóvel, ou através da caldeira a gasóleo.

Possui painéis solares e cilindro.

A moradia tem caixilharia em pcv com vidros duplos.

Não deixe de marcar a sua visita e entre já em contato comigo!

4 bedroom villa close to the center of Aveiro!

This villa with excellent sun exposure, good finishes and good areas in all rooms.

The villa consists of 2 floors and is distributed as follows:

Ground floor:

Entrance hall 

Common room with fireplace

Unequipped kitchen, with dining area, fireplace

Pantry

Bedroom with built-in wardrobe 

Full bathroom with window and storage

1st floor:

Bedroom hall with built-in wardrobe

2 bedrooms with balcony and built-in wardrobes

Office/bedroom

Full bathroom with window, spa bath and storage

Storage room with window

Attachments: 

Toilet with window and shower

Closed garage

Laundry

Living room with kitchen and barbecue and all prepared for moments of conviviality and leisure

Outdoor area:

In the front it has a garden, another garden in the area of the hall of the annexes with the possibility of placing a swimming pool. At the back of the villa there is a small yard and hardware house. 

Equipment:

The air conditioning of the house can be done by a wood stove, connected to the central heating of the entire property, or through the diesel boiler.

It has solar panels and cylinder.

This has pcv frames with double glazing.

Be sure to schedule your visit and contact me now!

;ID RE/MAX: 123421214-52