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775 000 € - Moradia Redução de Preço

Sandim, Olival, Lever e Crestuma

ID: 125411023-170

342 m² T4 5

775 000 € - Moradia Redução de Preço

Moradia T4 para venda

342 m² T4 5

Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia

ID: 125411023-170

✨ Exclusividade e Luxo numa Moradia com 4 suites, vista panorâmica e única sobre o Rio Douro 🏡💼

 
Características da propriedade:

✅ 1 Terraço aberto junto à sala principal com vista panorâmica para o rio adequado para refeições ao ar livre, durante a Primavera e Verão.

✅ 1 Zona de varanda onde poderá observar a passagem dos barcos fluviais

✅ Cozinha totalmente equipada e funcional, eletrodomésticos Bosch, bancada em pedra Zimbabué, tampo e encosto

✅ 1 espaçosa sala comum e 1 outra para relaxamento, sala de cinema ou outros fins

✅ 4 Suites com roupeiros embutidos e 4 casas de banho privativas

✅ Casa de banho de serviço no rés-do-chão

✅ Ar condicionado e aquecimento em todas as divisões para maior conforto térmico em todas as estações

✅ Extras de requinte e conforto: Blackouts elétricos, som ambiente e domótica

✅ Piscina com água salgada rica em minerais, de baixa manutenção e isenta de cloro, incluindo zona ajardinada para momentos de lazer em família ou amigos

✅ Área de relaxamento da piscina envolvente com vista panorâmica sobre o rio Douro

✅ Garagem com portão eléctrico e cobertura em vidro para 2 carros, com espaço de estacionamento para 4-5 veículos.

✅ Lavandaria no prédio

✅ Sistema de segurança touch screen com sensores em todos os andares

✅ Árvores de fruto no jardim superior

✅Excelente Exposição Solar para Ambientes Brilhantes

✅ Muros altos para privacidade

✅ Possibilidade de venda totalmente mobilada

 

Localização estratégica:

🎯 Junto à praia fluvial e clube náutico Crestuma

🎯 Localização privilegiada, com vista para o rio Douro

🎯 Várias escolas para a educação de crianças pequenas nas proximidades

🎯 Acesso rápido à Autoestrada A32, a apenas 3 km.

🎯 Centro da freguesia de Crestuma onde encontra diversos serviços, como clínica médica, farmácia, cafetarias, entre outros, a apenas 3 minutos.

 

Marque já a sua visita e deixe-se encantar!

Estamos confiantes de que este espaço tem potencial para se tornar a casa perfeita para a sua família.

Venha explorar e ver esta moradia única!

 

Anotações importantes:
      Áreas conforme documentação do imóvel.
      Apresentação de documento de identificação durante a visita.

#InvestimentoImobiliário #Moradia #Vilanovadegaia #RioDouro #Vistario #luxoimobiliario

;ID RE/MAX: 125411023-170
  • Casa Moderna
  • Casa Multi-andar
  • Moradia
  • Porta Automática
  • Estacionamento Autorizado
  • Garagem C/ Portão Automático
  • Vistas Exteriores
  • Varanda
  • Quintal
  • Piscina
  • Terraço
  • Jardim
  • Ar Condicionado
  • Chão em Madeira Maciça
  • Gás Natural
  • Mobilado
  • Arrecadação
  • Aquecimento
  • Cozinha Equipada
  • Janela Panorâmica
  • Lavagem de Roupa (no edifício)
  • Sistema de Segurança
  • Urbano
  • Piscina exterior
  • Sistema de Vigilância
  • Acessível de Barco
  • Perto de Agua
  • Perto de Canal
  • Perto de Escola(s)
  • Perto de Floresta
  • Perto de Ginásio
  • Perto de Hospital
  • Perto de Lago
  • Perto de Lojas
  • Perto de Mar
  • Perto de Parque
  • Perto de Praia
  • Perto do Aeroporto
  • Povoação
  • Residencial
  • Estrada Pavimentada
  • Trânsito de Acesso Fácil
  • Praia
  • Vizinhança
  • Água
  • Com Rede Informática
  • Electricidade
  • Gás
  • Saneamento Básico
  • Tv por cabo

eficiência energética

Avaliação Energética é o índice de desempenho térmico de um edifício, indicando os níveis de aquecimento e arrefecimento ideais no Inverno e no Verão. Edifícios que atingirem a Classificação energética A ou B são mais confortáveis para se viver e terá contas de energia mais baixas.

No Grupo Vantagem negociamos parcerias estratégicas para lhe proporcionar acesso a serviços complementares em condições altamente vantajosas.

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