
Paula Montezuma
Vantagem Académica
1 450 000 € - Moradia
Madalena, Vila Nova de Gaia
ID: 125721063-159
🌊 Moradia T4 de Luxo a 200m da Praia – Madalena, Vila Nova de Gaia
💰 €1.450.000 ·
📐 ~453 m² área total de construção·
🏠 ~291 m² área bruta privativa
🛏 4 quartos ·
🛁 4 casas de banho
✨ Viva com elegância a apenas 200 metros do mar!
Esta moradia exclusiva, com design moderno e áreas generosas, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, funcionalidade e requinte.
🌞 Exposição solar ideal + várias clarabóias estrategicamente posicionadas
🏊♀ Piscina de água salgada
🔥 Cozinha exterior com churrasqueira em granito
💪 Ginásio com vista jardim + sauna privativa
🚗 Garagem fechada + espaço exterior para 3 veículos
🔌 Ponto de carregamento para carros elétricos
🛋 Sala em open space com sistema de home cinema
👨🍳 Cozinha de luxo totalmente equipada (AEG + Liebherr)
🌿 Varandas e terraço com acesso direto dos quartos
🌬 Piso radiante + Ar condicionado + Ventilação com recuperação de calor
📱 Domótica (iluminação, aquecimento, câmaras, pré-instalação de brisas solares)
🔋 Pré-instalação de painéis solares
📍 Localização privilegiada:
A 15 min do centro do Porto e de Gaia, com acesso rápido a escolas, marina, campo de golfe, supermercados e zonas de lazer como a Reserva Natural do Douro.
💡 Uma casa onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, tecnologia e uma vida junto ao mar.
Aqui está a tradução para inglês, francês e espanhol:
🇬🇧 English
🌊 Luxury 4-Bedroom Villa 200m from the Beach – Madalena, Vila Nova de Gaia
💰 €1,450,000
📐 ~453 m² total construction area ·
🏠 ~291 m² private gross area
🛏 4 bedrooms
🛁 4 bathrooms
✨ Live in elegance just 200 meters from the sea!
This exclusive villa, featuring modern design and spacious interiors, offers the perfect balance of privacy, functionality, and sophistication.
🌞 Ideal sun exposure + several strategically placed skylights
🏊♀ Saltwater swimming pool
🔥 Outdoor kitchen with granite barbecue
💪 Garden-view gym + private sauna
🚗 Enclosed garage + outdoor parking for 3 vehicles
🔌 EV charging point
🛋 Open-plan living room with home cinema system
👨🍳 Fully equipped luxury kitchen (AEG + Liebherr)
🌿 Balconies and terrace with direct access from bedrooms
🌬 Underfloor heating + air conditioning + heat recovery ventilation
📱 Smart home system (lighting, heating, cameras, pre-installed solar shades)
🔋 Pre-installed solar panels
📍 Prime location:
Only 15 minutes from Porto and Gaia city centers, with fast access to schools, marina, golf course, supermarkets, and leisure areas such as the Douro Natural Reserve.
💡 A home where every detail has been designed to provide well-being, technology, and seaside living.
🇫🇷 Français
🌊 Villa de Luxe T4 à 200m de la Plage – Madalena, Vila Nova de Gaia
💰 1.450.000 €
📐 ~453 m² de surface totale de construction ·
🏠 ~291 m² de surface brute privative
🛏 4 chambres
🛁 4 salles de bain
✨ Vivez avec élégance à seulement 200 mètres de la mer !
Cette villa exclusive, au design moderne et aux espaces généreux, offre un équilibre parfait entre intimité, fonctionnalité et raffinement.
🌞 Exposition solaire idéale + plusieurs puits de lumière stratégiquement placés
🏊♀ Piscine d'eau salée
🔥 Cuisine extérieure avec barbecue en granit
💪 Salle de sport avec vue sur le jardin + sauna privé
🚗 Garage fermé + parking extérieur pour 3 véhicules
🔌 Borne de recharge pour voitures électriques
🛋 Salon en espace ouvert avec système de home cinéma
👨🍳 Cuisine de luxe entièrement équipée (AEG + Liebherr)
🌿 Balcons et terrasse avec accès direct depuis les chambres
🌬 Chauffage au sol + climatisation + ventilation avec récupération de chaleur
📱 Domotique (éclairage, chauffage, caméras, pré-installation de brise-soleil)
🔋 Pré-installation de panneaux solaires
📍 Emplacement privilégié :
À 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, avec un accès rapide aux écoles, marina, golf, supermarchés et à la réserve naturelle du Douro.
💡 Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir bien-être, technologie et vie au bord de la mer.
🇪🇸 Español
🌊 Vivienda de Lujo T4 a 200m de la Playa – Madalena, Vila Nova de Gaia
💰 1.450.000 €
📐 ~453 m² de superficie total de construcción ·
🏠 ~291 m² de superficie bruta privativa
🛏 4 dormitorios
🛁 4 baños
✨ ¡Viva con elegancia a solo 200 metros del mar!
Esta villa exclusiva, con diseño moderno y amplios espacios, ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, funcionalidad y elegancia.
🌞 Orientación solar ideal + varias claraboyas estratégicamente ubicadas
🏊♀ Piscina de agua salada
🔥 Cocina exterior con barbacoa de granito
💪 Gimnasio con vistas al jardín + sauna privada
🚗 Garaje cerrado + espacio exterior para 3 coches
🔌 Punto de carga para coches eléctricos
🛋 Sala de estar en espacio abierto con sistema de cine en casa
👨🍳 Cocina de lujo totalmente equipada (AEG + Liebherr)
🌿 Balcones y terraza con acceso directo desde los dormitorios
🌬 Suelo radiante + aire acondicionado + ventilación con recuperación de calor
📱 Domótica (iluminación, calefacción, cámaras, preinstalación de persianas solares)
🔋 Preinstalación de paneles solares
📍 Ubicación privilegiada:
A solo 15 minutos del centro de Oporto y Gaia, con acceso rápido a colegios, puerto deportivo, campo de golf, supermercados y zonas de ocio como la Reserva Natural del Duero.
💡 Una casa donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer bienestar, tecnología y una vida junto al mar.
Se quiser adaptar para uma brochura ou anúncio imobiliário, posso ajudar com isso também!
;ID RE/MAX: 125721063-159veja tambem em remax.pt
Avaliação Energética é o índice de desempenho térmico de um edifício, indicando os níveis de aquecimento e arrefecimento ideais no Inverno e no Verão. Edifícios que atingirem a Classificação energética A ou B são mais confortáveis para se viver e terá contas de energia mais baixas.
Vantagem Académica