🌊 Moradia T4 de Luxo a 200m da Praia – Madalena, Vila Nova de Gaia

💰 €1.450.000 · 

📐 ~453 m² área total de construção· 

🏠 ~291 m² área bruta privativa 

🛏 4 quartos · 

🛁 4 casas de banho

✨ Viva com elegância a apenas 200 metros do mar!

Esta moradia exclusiva, com design moderno e áreas generosas, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, funcionalidade e requinte.

🌞 Exposição solar ideal + várias clarabóias estrategicamente posicionadas

🏊‍♀ Piscina de água salgada

🔥 Cozinha exterior com churrasqueira em granito

💪 Ginásio com vista jardim + sauna privativa

🚗 Garagem fechada + espaço exterior para 3 veículos

🔌 Ponto de carregamento para carros elétricos

🛋 Sala em open space com sistema de home cinema

👨‍🍳 Cozinha de luxo totalmente equipada (AEG + Liebherr)

🌿 Varandas e terraço com acesso direto dos quartos

🌬 Piso radiante + Ar condicionado + Ventilação com recuperação de calor

📱 Domótica (iluminação, aquecimento, câmaras, pré-instalação de brisas solares)

🔋 Pré-instalação de painéis solares

📍 Localização privilegiada:

A 15 min do centro do Porto e de Gaia, com acesso rápido a escolas, marina, campo de golfe, supermercados e zonas de lazer como a Reserva Natural do Douro.

💡 Uma casa onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, tecnologia e uma vida junto ao mar.

Aqui está a tradução para inglês, francês e espanhol:
🇬🇧 English

🌊 Luxury 4-Bedroom Villa 200m from the Beach – Madalena, Vila Nova de Gaia

💰 €1,450,000

📐 ~453 m² total construction area ·

🏠 ~291 m² private gross area

🛏 4 bedrooms

🛁 4 bathrooms

✨ Live in elegance just 200 meters from the sea!

This exclusive villa, featuring modern design and spacious interiors, offers the perfect balance of privacy, functionality, and sophistication.

🌞 Ideal sun exposure + several strategically placed skylights

🏊‍♀ Saltwater swimming pool

🔥 Outdoor kitchen with granite barbecue

💪 Garden-view gym + private sauna

🚗 Enclosed garage + outdoor parking for 3 vehicles

🔌 EV charging point

🛋 Open-plan living room with home cinema system

👨‍🍳 Fully equipped luxury kitchen (AEG + Liebherr)

🌿 Balconies and terrace with direct access from bedrooms

🌬 Underfloor heating + air conditioning + heat recovery ventilation

📱 Smart home system (lighting, heating, cameras, pre-installed solar shades)

🔋 Pre-installed solar panels

📍 Prime location:

Only 15 minutes from Porto and Gaia city centers, with fast access to schools, marina, golf course, supermarkets, and leisure areas such as the Douro Natural Reserve.

💡 A home where every detail has been designed to provide well-being, technology, and seaside living.
🇫🇷 Français

🌊 Villa de Luxe T4 à 200m de la Plage – Madalena, Vila Nova de Gaia

💰 1.450.000 €

📐 ~453 m² de surface totale de construction ·

🏠 ~291 m² de surface brute privative

🛏 4 chambres

🛁 4 salles de bain

✨ Vivez avec élégance à seulement 200 mètres de la mer !

Cette villa exclusive, au design moderne et aux espaces généreux, offre un équilibre parfait entre intimité, fonctionnalité et raffinement.

🌞 Exposition solaire idéale + plusieurs puits de lumière stratégiquement placés

🏊‍♀ Piscine d'eau salée

🔥 Cuisine extérieure avec barbecue en granit

💪 Salle de sport avec vue sur le jardin + sauna privé

🚗 Garage fermé + parking extérieur pour 3 véhicules

🔌 Borne de recharge pour voitures électriques

🛋 Salon en espace ouvert avec système de home cinéma

👨‍🍳 Cuisine de luxe entièrement équipée (AEG + Liebherr)

🌿 Balcons et terrasse avec accès direct depuis les chambres

🌬 Chauffage au sol + climatisation + ventilation avec récupération de chaleur

📱 Domotique (éclairage, chauffage, caméras, pré-installation de brise-soleil)

🔋 Pré-installation de panneaux solaires

📍 Emplacement privilégié :

À 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, avec un accès rapide aux écoles, marina, golf, supermarchés et à la réserve naturelle du Douro.

💡 Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir bien-être, technologie et vie au bord de la mer.
🇪🇸 Español

🌊 Vivienda de Lujo T4 a 200m de la Playa – Madalena, Vila Nova de Gaia

💰 1.450.000 €

📐 ~453 m² de superficie total de construcción ·

🏠 ~291 m² de superficie bruta privativa

🛏 4 dormitorios

🛁 4 baños

✨ ¡Viva con elegancia a solo 200 metros del mar!

Esta villa exclusiva, con diseño moderno y amplios espacios, ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, funcionalidad y elegancia.

🌞 Orientación solar ideal + varias claraboyas estratégicamente ubicadas

🏊‍♀ Piscina de agua salada

🔥 Cocina exterior con barbacoa de granito

💪 Gimnasio con vistas al jardín + sauna privada

🚗 Garaje cerrado + espacio exterior para 3 coches

🔌 Punto de carga para coches eléctricos

🛋 Sala de estar en espacio abierto con sistema de cine en casa

👨‍🍳 Cocina de lujo totalmente equipada (AEG + Liebherr)

🌿 Balcones y terraza con acceso directo desde los dormitorios

🌬 Suelo radiante + aire acondicionado + ventilación con recuperación de calor

📱 Domótica (iluminación, calefacción, cámaras, preinstalación de persianas solares)

🔋 Preinstalación de paneles solares

📍 Ubicación privilegiada:

A solo 15 minutos del centro de Oporto y Gaia, con acceso rápido a colegios, puerto deportivo, campo de golf, supermercados y zonas de ocio como la Reserva Natural del Duero.

💡 Una casa donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer bienestar, tecnología y una vida junto al mar.

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;ID RE/MAX: 125721063-159