Moradia Exclusiva no Centro de Leiria com Garagem e Piscina

Apresentamos esta magnífica moradia de 4 pisos, situada numa zona central e tranquila de Leiria, ideal para habitação familiar ou investimento. Com garagem espaçosa, piscina remodelada e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel oferece uma combinação rara de conforto, elegância, funcionalidade e proximidade, decorrente da sua localizaçao, permitindo um uso pedonal, sem necessidade de recorrer ao seu carro.

Distribuição do Imóvel:

1- Piso Térreo (Garagem e Áreas Técnicas):

Garagem ampla com dois portões automáticos, capacidade para 2 viaturas de grandes dimensões.

Sala técnica com equipamentos de aquecimento central e apoio.

Sala/escritório/arrumos multifuncional.

2- Piso -1 (Apartamento Independente Renovado em 2016):

3 quartos.

Sala ampla.

Cozinha equipada com placa a gas, exaustor e lavandaria .

2 casas de banho (uma de serviço e uma completa).

3- Rés do Chão:

Cozinha equipada com azulejos Constança pintados à mão .

2 salas amplas.

1 casa de banho.

Despensa.

4- Piso 1:

4 quartos (um em suite com casa de banho completa).

1 casa de banho adicional.

Sotão amplo

5- Piscina e Espaço Exterior:

Totalmente remodelada em 2016, com substituição integral dos equipamentos técnicos.

Zona exterior ampla e privada, com inumeros espaços verdes, ideal para momentos de lazer com família e amigos.

Potencial de Investimento:

Projetada com a possibilidade de conversão em três unidades habitacionais independentes, cada piso possui estrutura e entrada diferenciadas. Ideal tanto como habitação unifamiliar como para criação de condomínio de apartamentos para arrendamento, ou até para converter numa residencia sénior, ou num hostel, hotel de charme ou outras eventuais soluçoes de hotelaria/turismo.

Localização:

Situada numa rua calma, com pouco tráfego, mas extremamente central. A poucos minutos a pé de escolas, serviços, comércio, restauração, zonas verdes e acessos principais da cidade de Leiria.

Características Adicionais:

-Elevador interior com acesso desde a garagem a todos os pisos.

-Escadaria interior com vitrais que proporcionam luz natural.

-Madeiras nobres, mármore verde de Viana do Alentejo, azulejos exclusivos Viuva Lamego e tetos trabalhados em estuque.

-Vidros duplos em toda a casa.

-Estores eléctricos.

Venha conhecer hoje a sua proxima casa ou investimento.

;ID RE/MAX: 121961732-77