
Sofia Ferreira
Vantagem Ria
4 100 000 € - Outros - Comercial
Glória e Vera Cruz, Aveiro
ID: 123421207-92
PRÉDIO EM PROPRIEDADE TOTAL COM AFETAÇÃO A SERVIÇOS
**OPORTUNIDADE UNICA DE INVESTIMENTO EM AVEIRO**
Prédio urbano localizado no centro de Aveiro, junto à Câmara Municipal e à Ria.
O edifício está inserido numa zona consolidada com forte presença de habitação, comércio e serviços.
A envolvente dispõe de bons acessos, proximidade à estação ferroviária e ao terminal rodoviário, bem como de todos os equipamentos urbanos essenciais.
O edifício é composto por cinco pisos com a seguinte compartimentação:
Cave: Armazém e zona técnica;
R/c: Espaço comercial, gabinetes e instalações sanitárias;
Piso 1: Quatro gabinetes, duas salas de reuniões e instalações sanitárias;
Piso 2: Gabinete, sala de reuniões e instalações sanitárias;
Piso 3: Auditório e instalações sanitárias.
Condições para apresentação de propostas (até 31-07-2025):
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Avaliação Energética é o índice de desempenho térmico de um edifício, indicando os níveis de aquecimento e arrefecimento ideais no Inverno e no Verão. Edifícios que atingirem a Classificação energética A ou B são mais confortáveis para se viver e terá contas de energia mais baixas.
Vantagem Ria