Armazém com terreno e potencial urbanístico no centro de Pirescoxe

Excelente oportunidade de investimento! 

 Armazém com terreno murado e potencial urbanístico no centro de Pirescoxe 

Excelente oportunidade de investimento! Armazém com 360 m² de área coberta,
com afetação de arrecadações e arrumos, inserido num terreno totalmente murado e vedado com 1.718 m², localizado no centro de Pirescoxe. 

A 5min. carro (20min. a pé) da Estação de Comboios Sta Iria Azoia. 

O terreno está atualmente a ser utilizado para atividades agrícolas, contando com
algumas árvores e um furo de água com bomba elétrica, que garante o
abastecimento para irrigação e outras necessidades. 

No terreno existe ainda uma adega com lagar e sala de convívio, espaço
ideal para atividades relacionadas com a produção e armazenamento de vinhos, ou
para momentos de convívio. 

De acordo com informação da Câmara Municipal de Loures, o solo está classificado
como Solo Urbano / Espaços Residenciais / Consolidadas Habitacionais de Nível 1, aplicando-se um índice de edificabilidade máximo de 70% e permeabilidade mínima do solo de 20% relativamente à área total do terreno, sendo 10% a superfície mínima para usos não habitacionais. O número máximo de pisos permitido acima da cota soleira é 8, em enquadramento com a altura das fachadas envolventes. 

Este imóvel apresenta um elevado potencial para diversos usos, seja para
armazenamento, oficina, exploração agrícola, produção vitivinícola ou
desenvolvimento imobiliário, dada a sua localização central e enquadramento
urbanístico favorável. 

Não perca esta oportunidade de investir num imóvel versátil com excelentes
condições e múltiplas possibilidades para o seu futuro projeto!  

;ID RE/MAX: 126701049-16