🏡 Herdade do Mascarenhas – O Sonho Alentejano com Projeto Aprovado

Entre as colinas suaves do Alentejo, a apenas 15 minutos de Évora, nasce um projeto raro e encantador: a Herdade do Mascarenhas. Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para dar vida a uma casa de sonho — ou a um conceito de negócio de excelência — com tudo já aprovado e pronto a construir.

Com uma área total de 10.000 m² e projeto aprovado para uma moradia térrea contemporânea de 500 m², a propriedade combina arquitetura elegante com a envolvência natural única da região. Cada detalhe foi pensado para oferecer um estilo de vida sofisticado, funcional e harmonioso com a paisagem.

✨ Projeto Aprovado – Vida com Espaço e Significado

A moradia foi concebida para integrar o luxo ao essencial:

• 5 suítes espaçosas e luminosas
• Sala ampla com ligação à zona exterior
• Cozinha gourmet com BBQ e forno de pizza
• Piscina com deck em madeira, zonas de sol e sombra
• Ginásio com zona de gelo, firepit de inverno, wine storage
• Campo de padel e campo de futebol privado
• Estacionamento, acesso paisagístico, zonas de descanso com redes e oliveiras

O projeto alia materiais naturais, linhas limpas e uma vivência fluida entre interior e exterior. É mais do que uma casa — é um refúgio onde o tempo abranda, os sentidos despertam e o espaço convida a estar.

🛤️ Localização Estratégica

• A 15 km de Évora (Património Mundial da UNESCO)
• A 50 minutos do futuro Aeroporto Internacional de Alcochete
• A 1 hora do Aeroporto de Lisboa
• Ambiente rural com privacidade total e paisagens inspiradoras
• Acessos rápidos pela A6, proximidade a São Miguel de Machede
• 🎯 Para quem deseja VIVER:

Imagine acordar todos os dias com a luz dourada do Alentejo a entrar pelas janelas, respirar o silêncio do campo, mergulhar na piscina antes do pequeno-almoço e receber amigos num fim de tarde com vinho e fogo crepitante. A Herdade do Mascarenhas é o refúgio ideal para famílias, casais ou nómadas modernos que procuram uma vida mais consciente, espaçosa e com ligação à terra — sem abdicar do conforto e da estética contemporânea.

💼 Para quem pretende INVESTIR:

O projeto tem um enorme potencial de rentabilidade e já está estruturado para:

• Alojamento de luxo (AL ou TER), com receita anual estimada entre 80.000 € e 150.000 €
• Retiros de bem-estar, espiritualidade ou yoga, com ocupação exclusiva e margens elevadas
• Eventos privados: microcasamentos, aniversários, experiências gastronómicas, etc.
• Marca em desenvolvimento, conceito diferenciador e design com apelo internacional

A propriedade pode ser entregue com projeto de branding, renderizações e plano de negócio base. É o ponto de partida perfeito para quem deseja entrar no mercado do turismo premium alentejano com uma proposta de valor única e memorável.

📌 Resumo

• 📐 Projeto aprovado para moradia térrea de 500 m²
• 🌿 Terreno de 10.000 m² com oliveiras e integração natural
• 🏊‍♂️ Piscina, ginásio, padel, futebol, firepit
• ✅ Pronto a construir
• 📍 A 15 minutos de Évora, 50 min de Alcochete, 1h de Lisboa
• 💼 Ideal para viver ou explorar como negócio turístico de luxo

Licença de Construção Aprovada

Projeto de Especialidades e Execução em Curso

Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: 124881334-1