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765 000 € - Prédio

Vila Franca De Xira

ID: 122481238-140

422 m² T0 0

765 000 € - Prédio

Prédio para venda

422 m² T0 0

Vila Franca De Xira, Vila Franca De Xira

ID: 122481238-140

 ATENÇÃO
INVESTIDORES – OPORTUNIDADE ÚNICA 

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento: prédio em propriedade total, totalmente devoluto, com grande potencial para remodelação integral. 

Localizado em pleno centro de Vila Franca de Xira, numa zona muito central e
valorizada, a apenas 260 metros da Estação de Comboios e do Terminal de Autocarros. 

A viagem de comboio até à Estação do Oriente (Lisboa) demora cerca de 19 minutos, o
que confere a este imóvel uma localização estratégica, ideal para projetos
de habitação própria, arrendamento ou reabilitação urbana com vista à rentabilização. 

O edifício é constituído por 9 frações, das quais 2 se encontram no rés-do-chão
e incluem logradouros privativos com áreas de 58 m² e 56 m², respetivamente. 

Principais
características:

  • Prédio devoluto e em
    propriedade total 
  • PIP Aprovado pela Câmara Municipal para uma área de construção de 738,30 m2 e possibilidade de 4 pisos
  • 9 frações com boa distribuição (3 apart R/CH - 3 apart 1º andar - 3 apart 2º andar) 
  • Logradouros amplos nas frações do rés-do-chão 
  • Os 3 apartamentos do R/CH têm entradas independentes, com acesso direto à rua
  • Excelente localização, com acesso fácil a transportes, comércio e serviços 
  • Forte potencial de valorização
    e rentabilidade 
  • Possibilidade de aproveitamento de sotão

Não perca esta oportunidade de investimento numa das zonas mais promissoras da Área Metropolitana de Lisboa!

ATTENTION INVESTORS – UNIQUE OPPORTUNITY 

An excellent investment opportunity: entire building in full
ownership, completely vacant and with great potential for total
refurbishment

Located in the heart of Vila Franca de Xira, in a highly
central and sought-after area, just 260 metres from the Train Station
and Bus Terminal

The train journey to Lisbon’s Oriente Station takes
approximately 19 minutes, making this a strategically located
property – ideal for residential use, rental income, or urban renewal
projects

The building consists of 9 units, including 2
ground-floor units with private outdoor areas of 58 m² and 56
, respectively. 

Key features: 

· Entire building in full ownership 

· Vacant and ready for full renovation 

· 9 well-distributed units 

· Large private patios for the ground-floor units 

· Prime location with easy access to transport,
shops and services 

· High potential for appreciation and rental yield 

Don’t miss this outstanding investment opportunity in one of the
most promising areas of the Lisbon Metropolitan Region! 

 

;ID RE/MAX: 122481238-140

    eficiência energética

    Avaliação Energética é o índice de desempenho térmico de um edifício, indicando os níveis de aquecimento e arrefecimento ideais no Inverno e no Verão. Edifícios que atingirem a Classificação energética A ou B são mais confortáveis para se viver e terá contas de energia mais baixas.

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