Prédio com PIP Submetido – Oportunidade Única em Matosinhos Sul

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Matosinhos Sul, localizado em uma zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), com alto potencial de valorização.

Trata-se de um armazém, inserido em um lote de 571,95 m², com PIP já submetido, permitindo uma área bruta de construção de 1.481,20 m², distribuída por 4 pisos (incluindo estacionamento).

Principais Características do Projeto:
✅ Área de implantação: 400,35 m²
✅ Área de impermeabilização: 507,00 m²
✅ Altura máxima da fachada: 12,05 metros
✅ Composição flexível: Possibilidade de construção de 14 apartamentos T0/T1 ou 9 apartamentos T2/T3
✅ Estacionamento privativo no piso -1

Este projeto oferece um excelente aproveitamento do terreno e é ideal para construtores e investidores que procuram uma localização estratégica, com elevada procura residencial e comercial.

🔹 Possibilidade de venda com projeto fechado
🔹 Condições de permuta a negociar

Não perca esta oportunidade única de desenvolver um empreendimento moderno e rentável em uma das zonas mais dinâmicas de Matosinhos!

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;ID RE/MAX: 123631343-34