Edifício a necessitar de Obra em propriedade horizontal com Projeto Aprovado (Pronto para emitir a Licença de Construção) para 4 Frações (3 Habitacionais e 1 Comercial), onde o último piso (T1+2) de 119.8m² já foi completamente Renovado. 

Prédio inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Campanhã, numa zona em Franca Expansão, servida de transportes públicos, a 2 minutos a pé da Estação de Campanhã (Metro e Comboio) e próximo à rotunda do Freixo, com acessos à VCI e auto-estrada. 

Descrição Projeto: 

Área do terreno 152.08 m²  

Área de implantação 142 m² 

Área de construção 355,1 m² 

Fração A (R/C) com afetação de comércio com entrada pela Rua do Freixo n.º 1703 com 75,5 m² 

Frações B – T2 – (1º andar) com afetação de habitação com entrada pela Rua do Freixo n.º1705; com 82,5 m² com Varanda de 5.7m2  

Fração C – T1+2 – (2º andar) com afetação de habitação com entrada pela Rua do Freixo n.º1705 com 119,8 m² e terraço com 12 m². 

Fração D – T1 Duplex – (R/C e 1º andar) de habitação com acesso pela Travessa de Nova Sintra nº305 com 82 m². No piso inferior vai existir um pequeno jardim exterior (3,1 m²), no piso superior, acesso a pátio exterior coberto e jardim
(área total de 12,7 m²) com terraço exterior com 6,3 m². 

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Building in need of construction on a horizontal property with an approved project (ready to issue a construction permit) for 4 units (3 residential and 1 commercial), where the top floor (1+2-bedroom apartment) measuring 119.8 sqm has already been completely renovated.

The building is located in the Campanhã Urban Rehabilitation Area (ARU), in a rapidly expanding area, served by public transportation, a 2-minute walk from Campanhã Station (Metro and Train) and close to the Freixo roundabout, with access to the VCI and highway.

Project Description:

Land area: 152.08 sqm

Floor area: 142 sqm

Construction area: 355.1 sqm

Unit A (ground floor) with commercial use and entrance at 1703 Rua do Freixo, measuring 75.50 sqm

Unit B – 2-bedroom units – (1st floor) with residential use and entrance at 1705 Rua do Freixo; 82.50 sqm with a 5.7 sqm balcony

Unit C – 1+2-bedroom apartment – (2nd floor) with a 119.80 sqm entrance and a 12 sqm terrace.

Unit D – 1-bedroom duplex apartment – (ground floor and 1st floor) with an 82 sqm entrance and a 6.3 sqm terrace. The lower floor will have a small outdoor garden
(3.1 sqm), while the upper floor will have access to a covered outdoor patio and garden (total area of 12.7 sqm) with a 6.3 sqm outdoor terrace.

;ID RE/MAX: 123631427-4