### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###

 

Preço base:70000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data 2025-06-11; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!

 

Visitas: 2025-06-09 das 10:00 às 16:00.

 

Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 2025-06-11 16:00 no local: Rua de Sá da Bandeira, 712 - Porto

 

🏡 Terreno com Projeto para Moradia Unifamiliar – Rio Tinto, Gondomar

Excelente oportunidade de investimento ou construção própria!

Apresentamos este terreno urbano com 162,6 m², localizado na Rua da Boavista, em Rio Tinto (Gondomar), já com projeto aprovado para construção de uma moradia unifamiliar de 2 pisos.

✅ Características do Terreno:

• Área Total: 162,6 m²

• Área de Implantação: 80,5 m²

• Área Bruta de Construção: 241,5 m²

• Frente urbana: 6,28 metros

• Projeto com informação prévia favorável emitida pela Câmara Municipal de Gondomar

🏠 Projeto Inclui:

• Moradia com 2 pisos

• Dimensões da edificação: cerca de 6m de largura por 26,6m de profundidade

• Volumetria total: 1.037 m³

• Arquitetura contemporânea, perfeitamente integrada na envolvente

📍 Localização Privilegiada:

• Zona tranquila, com edificações residenciais de 1 a 3 pisos

• Próxima de comércio, serviços, escolas e transportes

• Inserida em Área de Reabilitação Urbana (ARU) – com possibilidade de benefícios fiscais

🔧 Pronto a Construir!

O projeto já respeita todos os alinhamentos, cérceas e regulamentos municipais em vigor. Ideal para quem pretende construir de imediato, sem esperar pela burocracia habitual.

Não perca esta oportunidade de construir a sua casa de sonho numa das zonas com maior procura em Gondomar.

Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita ao local!

;ID RE/MAX: 123551071-428