Terreno com Projeto Aprovado para Hotel 5 Estrelas com SPA e Plantação de Abacates

 
Monte Agudo | Entre Olhão e Tavira | Algarve
Investimentode Excelência com Elevado Potencial Turístico e Agrícola 

Uma Oportunidade Única para Investidores e Promotores Turísticos 

Este extraordinário terreno, com 943.156 m², situa-se numa zona privilegiada do Algarve — entre Olhão e Tavira — e já possui projeto aprovado para a construção de um hotel de 5 estrelas, com uma gama completa de infraestruturas de luxo:  

• SPA 
• Piscinas interior e exterior 
• Restaurantes panorâmicos 
• Salas de conferência 
• Ginásio, lojas, cabeleireiro, entre outras comodidades 

Além disso, o projeto inclui autorização para a plantação de 30 hectares de abacates, promovendo uma combinação inteligente entre turismo de alto padrão e agricultura sustentável — uma proposta inovadora com forte apelo internacional. 

Nota adicional: O terreno já teve projeto aprovado para um campo de golfe, reforçando o seu imenso potencial turístico e recreativo.
Características do Terreno

• Área total: 943.156 m² 
• Área destinada ao hotel: 203.571,40 m² 
• Autorização agrícola: 30 ha para plantação de abacates 
• 4 furos de água já existentes – um recurso essencial para rega e apoio às infraestruturas 
• Histórico de aprovação para campo de golfe - valor acrescentado para um conceito de resort completo
  Detalhes do Projeto Hoteleiro
  
• Unidades de alojamento: 120 quartos (116 duplos + 4 suítes) 
• Capacidade total: 240 camas 
• Área de implantação: 6.075 m² (muito abaixo dos 10% permitidos) 
• Área bruta de construção: 11.296,30 m² 
• Nº de pisos: 3 (cave, rés-do-chão e 1.º andar) 
• Altura máxima: 12,25 metros 
• Estacionamento: 50 lugares (incluindo acessos adaptados) 

Distribuição funcional:  

• Semi-cave: SPA, piscina interior, ginásio, salas de conferência, áreas técnicas e administrativas, lavandaria, garagem, lojas, cabeleireiro 
• Rés-do-chão: receção, áreas sociais, 59 quartos, piscina exterior, parque infantil 
• 1.º andar: bar panorâmico e 63 quartos
  Vantagens da Localização
  
• A apenas 30-35 minutos do Aeroporto Internacional de Faro 
• 5-10 minutos da A22 (Via do Infante), com ligação rápida a toda a região e à A2 (Lisboa) 
• Situado entre Olhão e Tavira, dois dos destinos turísticos mais procurados do Algarve 
• Ambiente natural, com baixo impacto visual – perfeito para um resort sustentável e integrado 
• Elevado potencial de valorização e retorno sobre o investimento
  Preço de Venda: 6.500.000 € 

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Esta é uma oportunidade rara no coração do Algarve — ideal para quem procura um investimento sólido, inovador e altamente rentável. 

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Land with Approved Project for 5-Star Hotel with SPA and Avocado Plantation

Monte Agudo | Between Olhão and Tavira | Algarve Prime
Investment Opportunity with High Tourism and Agricultural Potential 

A Unique Opportunity for Investors and Tourism Developers

This extraordinary plot of land, spanning 943,156 m², is located in a privileged area of the Algarve — between Olhão and Tavira — and already has an, approved project for the construction of a luxury 5-star hotel, featuring a full range of upscale amenities:  

• SPA 
• Indoor and outdoor swimming pools 
• Panoramic restaurants 
• Conference rooms 
• Gym, shops, hairdresser, and other facilities 

In addition, the project includes authorization for the plantation of 30 hectares of avocados, offering an intelligent blend of high-end tourism and sustainable agriculture — an innovative concept with strong international appeal. 

Additional Note: The land previously had approval for a golf course, further enhancing its outstanding touristic and recreational potential.

Land Features 

• Total area: 943,156 m² 
• Hotel development area: 203,571.40 m² 
• Agricultural authorization: 30 hectares for avocado plantation 
• 4 existing water boreholes – a vital resource for irrigation and infrastructure support 
• Golf course approval history – added value for a complete resort concept
  Hotel Project Details 
• Accommodation units: 120 rooms (116 doubles + 4 suites) 
• Total capacity: 240 beds 
• Building footprint: 6,075 m² (well below the 10% allowable limit) 
• Gross construction area: 11,296.30 m² 
• Number of floors: 3 (basement, ground floor, and first floor) 
• Maximum building height: 12.25 meters 
• Parking: 50 spaces (including accessible access) 

Functional distribution: 

• Basement: SPA, indoor pool, gym, conference rooms, technical and administrative areas, laundry, garage, shops, hairdresser 
• Ground floor: reception, social areas, 59 rooms, outdoor pool, children’s playground 
• First floor: panoramic bar and 63 rooms
  Location Benefits 
• Just 30–35 minutes from Faro International Airport 
• 5–10 minutes from the A22 (Via do Infante), with quick access across the region and to the A2 (Lisbon) 
• Strategically positioned between Olhão and Tavira, two of the most sought-after destinations in the Algarve 
• Natural surroundings with low visual impact – ideal for a sustainable and integrated resort 
• High potential for value appreciation and return on investment
  Asking Price: €6,500,000 

For more information or to schedule a visit, please get in touch.

This is a rare opportunity in the heart of the Algarve — ideal for those seeking a solid, innovative, and highly profitable investment.  

;ID RE/MAX: 125011070-103