Terreno Rústico com 15.150m² à Venda em Gambelas, Faro – Localização Privilegiada junto ao Hospital e Universidade!  

Apresento-lhe esta excelente oportunidade de investimento: terreno rústico com 15.150 m², situado em Gambelas, Faro, a apenas 200 metros do Hospital Privado e 700 metros da Universidade do Algarve – Campus de Gambelas. 

Com todas as infraestruturas nas proximidades (eletricidade, água, saneamento e acessos), este terreno beneficia de uma localização estratégica, inserido numa zona em forte expansão e com elevada procura, tanto para habitação como para projetos de rendimento. 

Viabilidade de construção

O terreno teve viabilidade para construção com os seguintes parâmetros:  

• 70% da área destinada a construção controlada parA residência de estudantes 
• 30% da área destinada a habitação convencional
    

Características principais:  

• Área total 15.150 m² 
• Localização de excelência, com acessos rápidos e facilitados 
• Próximo de hospital, universidade, comércio, serviços e transportes 
• Zona tranquila, residencial, com ótima exposição solar 
• Potencial para investimento a médio/longo prazo, turismo rural, projeto agrícola, lazer ou futura valorização urbanística (conforme a nova Lei dos Solos). 

Pontos de interesse nas proximidades:  

• Aeroporto de Faro
  
  Distância: cerca de 2,5 km (5 minutos de carro) 
• Universidade do Algarve – Campus de Gambelas
  
  Distância: cerca de 700 metros
  
  Um dos principais polos de ensino superior da região 
• Hospital Privado de Faro
  
  Distância: cerca de 200 metros
  
  Unidade moderna de referência na saúde privada no Algarve 
• Praia de Faro (Península do Ancão)
  
  Distância: cerca de 5 km (10 minutos de carro)
  
  Uma das praias mais procuradas da região, com acesso direto desde Gambelas 

Uma oportunidade única para quem procura um terreno amplo, com potencial de rendimento e valorização, numa das zonas com maior procura e desenvolvimento de Faro. 

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contatar. Estou ao seu dispor!

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Rustic Land of 15,150 m² for Sale in Gambelas, Faro – Prime Location Near Hospital and University! 

I present to you an excellent investment opportunity: a rustic land plot measuring 15,150 m², located in Gambelas, Faro, just 200 meters from the Private Hospital and 700 meters from the University of Algarve – Gambelas Campus. 

With all essential infrastructures nearby (electricity, water, sewage, and access roads), this land benefits from a strategic location in a rapidly growing area with high demand, ideal both for housing and income-generating projects. 

Building Feasibility

The land has building feasibility with the following parameters:  

• 70% of the area designated for controlled construction for student housing 
• 30% of the area designated for conventional residential housing 

Key Features:  

• Total area: 15,150 m² 
• Excellent location with quick and easy access 
• Close to hospital, university, shops, services, and public transport 
• Quiet, residential area with great sunlight exposure 
• Potential for medium to long-term investment: rural tourism, agricultural projects, leisure, or future urban development (according to the new Land Law) 

Nearby Points of Interest:  

• Faro Airport: Approximately 2.5 km (5 minutes by car) 
• University of Algarve – Gambelas Campus: About 700 meters, one of the region’s main higher education hubs 
• Private Hospital of Faro: Approximately 200 meters, a moden reference in private healthcare in the Algarve 
• Faro Beach (Ancão Peninsula): Around 5 km (10 minutes by car), one of the most sought-after beaches in the region, with direct access from Gambelas 

A unique opportunity for those seeking a large plot with income potential and appreciation in one of Faro’s most sought-after and developing areas. 

For more information or to schedule a visit, please don’t hesitate to contact me. I am at your service!  

;ID RE/MAX: 125011070-104