PT
🏡 Terreno Urbano em Aires, Palmela – Projeto de Moradia Já Aprovado!
Se você procura o local ideal para construir o seu lar dos sonhos, esta é a oportunidade perfeita! Localizado na prestigiada Urbanização Padre Nabeto, em Aires, concelho de Palmela, este terreno urbano plano com uma áreatotal de 444 m ², vem com projeto arquitetônico de moradia unifamiliar já aprovado, incluindo todas as especialidades de engenharia pela Câmara Municipal de Palmela.

🌟 Viver em Palmela é qualidade de vida!
A apenas 40 km de Lisboa, 6 km de Setúbal e 8 km das praias, esta localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com acesso rápido às principais vias. Infraestrutura completa à porta: Escola Internacional Autoestradas e transportes públicos Escolas, farmácia, espaços verdes e comércio local Proximidade a praias, vinícolas e zonas históricas Palmela é conhecida pela sua segurança, ambiente familiar e beleza natural, oferecendo uma qualidade de vida única, sem abrir mão da comodidade urbana.

📐 Características do Terreno e Projeto:
Área de implantação: 115,82 m²
Área bruta total: 200,72 m²
Área útil total: 160,19 m²
Alpendres: 45,45 m²
Terraços: 111,79 m²
Exposição solar Nascente – Poente

Distribuição da Moradia:
Rés-do-Chão: Hall, quarto/escritório, WC social, salão, cozinha, lavandaria, despensa, divisão de apoio exterior, garagem com acesso interno e escada para o piso superior. Piso Superior: Hall, quarto com closet e terraço privado, quarto com roupeiro e terraço, WC completo.

📣 Oportunidade imperdível! Construa a sua moradia com todo o planeamento já pronto, poupando tempo e garantindo a conformidade legal do projeto.
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Alícia Gonçalves
Consultora Imobiliária
Tel: +351 964 348 741
Email: aliciagoncalves@remax.pt

ES
🏡 Terreno Urbano en Aires, Palmela – ¡Proyecto de Vivienda Ya Aprobado!
Si buscas el lugar ideal para construir la casa de tus sueños, ¡esta es la oportunidad perfecta! Ubicado en la prestigiosa Urbanización Padre Nabeto, en Aires, municipio de Palmela, este terreno urbano plano con una superficie total de 444 m² cuenta con un proyecto arquitectónico de vivienda unifamiliar ya aprobado, incluyendo todas las especialidades de ingeniería por el Ayuntamiento de Palmela.

🌟 ¡Vivir en Palmela es calidad de vida!
A solo 40 km de Lisboa, 6 km de Setúbal y 8 km de las playas, esta ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial con acceso rápido a las principales vías.

Infraestructura completa a la puerta:

Escuela internacional

Autopistas y transporte público

Escuelas, farmacia, zonas verdes y comercio local

Cercanía a playas, bodegas y zonas históricas

Palmela es conocida por su seguridad, ambiente familiar y belleza natural, ofreciendo una calidad de vida única sin renunciar a la comodidad urbana.

📐 Características del Terreno y Proyecto:

Área de implantación: 115,82 m²

Área bruta total: 200,72 m²

Área útil total: 160,19 m²

Pórticos: 45,45 m²

Terrazas: 111,79 m²

Orientación solar Este – Oeste

Distribución de la Vivienda:

Planta Baja: Recibidor, dormitorio/oficina, WC social, salón, cocina, lavadero, despensa, cuarto de apoyo exterior, garaje con acceso interno y escalera al piso superior.

Planta Superior: Recibidor, dormitorio con vestidor y terraza privada, dormitorio con armario empotrado y terraza, baño completo.

📣 ¡Oportunidad imperdible!
Construye tu casa con todo el planeamiento ya listo, ahorrando tiempo y asegurando la conformidad legal del proyecto.
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Alícia Gonçalves
Consultora Inmobiliaria
Tel: +351 964 348 741
Email: aliciagoncalves@remax.pt

EN
🏡 Urban Plot in Aires, Palmela – Approved House Project!
If you are looking for the perfect place to build your dream home, this is the ideal opportunity! Located in the prestigious Urbanização Padre Nabeto, in Aires, municipality of Palmela, this flat urban plot with a total area of 444 m² comes with an approved architectural project for a single-family home, including all engineering specialities approved by the Palmela City Council.

🌟 Living in Palmela is quality of life!
Just 40 km from Lisbon, 6 km from Setúbal and 8 km from the beaches, this location combines the tranquillity of a residential area with quick access to main roads.
Complete infrastructure at your doorstep:

International School

Motorways and public transport

Schools, pharmacy, green areas, and local shops

Close to beaches, wineries, and historic areas

Palmela is known for its safety, family-friendly environment, and natural beauty, offering a unique quality of life without giving up urban convenience.

📐 Land and Project Features:

Building footprint: 115.82 m²

Total gross area: 200.72 m²

Total usable area: 160.19 m²

Porches: 45.45 m²

Terraces: 111.79 m²

East–West sun exposure

House Layout:

Ground Floor: Hall, bedroom/office, guest WC, living room, kitchen, laundry, pantry, exterior support room, garage with internal access, and staircase to upper floor.

Upper Floor: Hall, bedroom with walk-in closet and private terrace, bedroom with built-in wardrobe and terrace, full bathroom.

📣 Unmissable opportunity! Build your home with all planning already in place, saving time and ensuring full legal compliance.
📞 Contact us today and discover this space that could become your next home!

Alícia Gonçalves
Real Estate Consultant
Tel: +351 964 348 741
Email: aliciagoncalves@remax.pt

FR
🏡 Terrain urbain à Aires, Palmela – Projet de maison déjà approuvé !
Si vous recherchez l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves, c’est l’opportunité parfaite ! Situé dans la prestigieuse Urbanisation Padre Nabeto, à Aires, commune de Palmela, ce terrain urbain plat d’une superficie totale de 444 m² dispose d’un projet architectural de maison individuelle déjà approuvé, y compris toutes les spécialités d’ingénierie par la Mairie de Palmela.

🌟 Vivre à Palmela, c’est la qualité de vie !
À seulement 40 km de Lisbonne, 6 km de Setúbal et 8 km des plages, cet emplacement allie la tranquillité d’un quartier résidentiel à un accès rapide aux principaux axes routiers.
Infrastructures complètes à proximité immédiate :

École internationale

Autoroutes et transports publics

Écoles, pharmacie, espaces verts et commerces de proximité

Proximité des plages, caves à vin et zones historiques

Palmela est réputée pour sa sécurité, son environnement familial et sa beauté naturelle, offrant une qualité de vie unique sans renoncer au confort urbain.

📐 Caractéristiques du terrain et du projet :

Surface d’implantation : 115,82 m²

Surface brute totale : 200,72 m²

Surface utile totale : 160,19 m²

Vérandas : 45,45 m²

Terrasses : 111,79 m²

Exposition solaire Est–Ouest

Répartition de la maison :

Rez-de-chaussée : Hall, chambre/bureau, WC invités, salon, cuisine, buanderie, cellier, pièce de service extérieure, garage avec accès intérieur et escalier vers l’étage.

Étage : Hall, chambre avec dressing et terrasse privée, chambre avec placard intégré et terrasse, salle de bain complète.

📣 Opportunité à ne pas manquer ! Construisez votre maison avec tout le projet déjà prêt, économisant du temps et garantissant la conformité légale.
📞 Contactez-nous dès maintenant et venez découvrir cet espace qui pourrait devenir votre futur chez-vous !

Alícia Gonçalves
Conseillère immobilière
Tél : +351 964 348 741
Email : aliciagoncalves@remax.pt

RU

🏡 Городской участок в Айреше, Палмела — проект дома уже утверждён!

Если вы ищете идеальное место для строительства дома своей мечты, это ваш шанс! Расположенный в престижном районе Urbanização Padre Nabeto в Айреше (муниципалитет Палмела), этот ровный городской участок общей площадью 444 м² уже имеет утверждённый архитектурный проект индивидуального жилого дома. Все инженерные разделы также согласованы с Муниципалитетом Палмелы.

🌟Жить в Палмеле — значит жить качественно!

Всего в 40 км от Лиссабона, 6 км от Сетубала и 8 км от пляжей, это место сочетает спокойствие жилого района с быстрым доступом к основным дорогам.

Полная инфраструктура у порога:

Международная школа

Автомагистрали и общественный транспорт

Школы, аптека, зелёные зоны и местные магазины

Близость к пляжам, винодельням и историческим местам

Палмела известна своей безопасностью, семейной атмосферой и природной красотой, предлагая уникальное качество жизни без отказа от удобств города.

📐Характеристики участка и проекта:

Площадь застройки: 115,82 м²

Общая площадь дома: 200,72 м²

Общая полезная площадь: 160,19 м²

Крытые веранды: 45,45 м²

Террасы: 111,79 м²

Ориентация: восток-запад

Планировка дома:

Первый этаж: прихожая, спальня/кабинет, гостевой санузел, гостиная, кухня, прачечная, кладовая, вспомогательное помещение на улице, гараж с внутренним доступом и лестница на второй этаж.

Второй этаж: холл, спальня с гардеробной и собственной террасой, спальня со встроенным шкафом и террасой, полноценная ванная комната.

📣 Не упустите свой шанс! Постройте дом по уже готовому проекту — это сэкономит ваше время и гарантирует полное соответствие законодательству.

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Алисия Гонсалвеш 

Риелтор

Тел.: +351 964 348 741

Email: aliciagoncalves@remax.pt

;ID RE/MAX: 125581119-1