TERRENO COM PROJETO APROVADO EM VILA NOVA DE POIARES

Características do Terreno:

• Tipo: Terreno Urbano
• Área Total do Terreno: 525m2
• Área Útil Permitida: 153m2
• Área de Implantação: 155m2
• Área Bruta de Construção: 275m2

Projeto Aprovado:

• Categoria de Uso: Edificação para Habitação Unifamiliar
• Distribuição no Rés-do-Chão: Sala, Cozinha, Casa de Banho e Arrumo Interior
• Distribuição no Andar Superior: Dois Quartos (uma suite) e uma casa de banho comum
• Características Adicionais: Cobertura em Terraço na Frente do Rés-do-Chão
• Piscina

Características Técnicas:

• Sistemas de Climatização: Recuperador de Calor Biomassa Sólida na Sala
• Sistemas de Água Quente Sanitária: Sistema Solar Térmico Tipo Circulação Forçada
• Infraestrutura Privada: Pré-Instalação de Carregamento de Veículos Elétricos

Este terreno urbano com projeto aprovado oferece uma oportunidade excecional para a construção de uma residência unifamiliar, agora com a adição de uma piscina, proporcionando um espaço de lazer de luxo no conforto da sua casa.

Com um terreno de 525m2, os parâmetros de construção permitem uma área útil de 153m2 e uma área bruta de construção de 275m2, permitindo acomodar uma habitação moderna e confortável, bem como uma piscina para relaxamento e entretenimento.

O projeto aprovado inclui uma distribuição inteligente dos espaços, com uma sala espaçosa, uma cozinha e uma casa de banho no rés-do-chão. No andar superior, dois quartos amplos e bem iluminados sendo um deles suite e mais uma casa de banho comum. O terraço na frente do rés-do-chão oferece um espaço ao ar livre atraente que agora pode ser estendido até à área da piscina.

Para atender às necessidades de eficiência energética, o projeto incorpora um recuperador de calor biomassa sólida na sala, garantindo um ambiente aquecido e confortável nos meses mais frios. Além disso, o sistema solar térmico de circulação forçada foi implementado para a produção de água quente sanitária, contribuindo para a sustentabilidade e a redução dos custos energéticos.

 

Próximo de Escolas, comércio e serviços. Localizado a poucos minutos do centro de Vila Nova de Poiares e a 25 minutos do centro da Cidade de Coimbra. 

Vila Nova de Poiares é um concelho localizada na região de Coimbra, Portugal. Rodeada por paisagens naturais deslumbrantes, o concelho conhecido pela sua arquitetura tradicional, hospitalidade e oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas e canoagem. É um destino tranquilo para quem busca um refúgio na natureza e uma experiência autêntica em Portugal.

 

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