LOTES nºs 37 (405m2) e 38 (423m2) para construção de moradias até 288m2 (cada) em Sé, Bragança.

- Será autorizada a junção de grupos de dois lotes cujas construções sejam contíguas; Área de construção: A resultante da soma das áreas de construção previstas para cada um dos lotes anexados.

 

Ajudamos no processo de crédito para compra do terreno e construção.

Localização e envolvente:

Localização em zona habitacional, na Rua José Garrido, Lote nº37, em Sé, Bragança. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados, bombeiros, parque desportivo e de lazer, escolas,. ) e transportes públicos.

 

Prédio (de acordo com a caderneta predial):

Lote 37: parcela de terreno para construção urbana designada pelo lote nº 37, com a área de 405,00 m2.

Lote 38: parcela de terreno para construção urbana designada pelo lote nº 38, com a área de 423,00 m2.

 

Principais características:

 

Capacidade construtiva (de acordo Certidão do Registo Predial/Loteamento):

- Moradias unifamiliares geminadas, de Rés-do-chão e andar, eventualmente com cave, para garagem, arrumos ou complemento da habitação.

- Área de construção por piso: 96m2

- Poderão ter acréscimo até 10%, não podendo a área do andar exceder a do R/chão;

- Garagens construídas no fundo do logradouro ou integradas na cave da construção.

- Interdita a instalação de qualquer tipo de atividade comercial ou outra, diferente da habitação; Poderão ter no fundo do logradouro, anexos separados do edifício principal, de um piso, com área coberta até 20 m2 de uso restrito a estendal alpendre, arrecadação ou arrumos de lenha.

- Será autorizada a junção de grupos de dois lotes cujas construções sejam contíguas; Área de construção: A resultante da soma das áreas de construção previstas para cada um dos lotes anexados. 

 

Pontos de interesse:

- a 1,2km do Pingo Doce

- a 1,3km do Hospital Distrital de Bragança

- a 1,7km do Mcdonalds

- a 1,9km da abastecedora de combustíveis (Repsol)

- a 2,5km das Piscinas de Bragança

- a 2,6km da Câmara Municipal de Bragança

- a 3,0km da Escola Superior Agrária

- a 3,1km do Bragança Shopping

- a 5,3km do Castelo de Bragança 

 

Transportes e acessos:

- a 1,3km da N103

- a 1,7km do N15

- a 4,6km da A4

 

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

 

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

 

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Property Description

LOTS nº 37 (405m2) and 38 (423m2) for construction of houses up to 288m2 (each) in Sé, Bragança.

- The joining of groups of two lots whose buildings are contiguous will be authorized; Construction area: The result of the sum of the planned construction areas for each of the attached lots. 

 

Location and surroundings:

Location in a residential area, at Rua José Garrido, Lot nº37, in Sé, Bragança. Easy car and pedestrian access/distribution.
In the surroundings there is an offer of services (cafes, bakeries, supermarkets, fire department, sports and leisure park, schools,. ) and public transport. 

 

Building (according to the building book):

Lot 37: plot of land for urban construction designated by lot nº 37, with an area of ​​405.00 m2.

Lot 38: plot of land for urban construction designated by Lot No. 38, with an area of ​​423.00 m2. 

 

Main features:

 

Constructive capacity (according to Land Registry Certificate/Allotment):

- Semi-detached single-family houses, with ground floor and floor, possibly with basement, for garage, storage or as a complement to the house.

- Construction area per floor: 96m2

- There may be an increase of up to 10%, and the floor area cannot exceed that of the ground floor;

- Garages built at the back of the street or integrated into the basement of the building.

- Prohibits the installation of any type of commercial or other activity, other than housing; They may have at the back of the patio, separate annexes from the main building, on one floor, with a covered area of ​​up to 20 m2 for use restricted to the porch drying rack, storage room or firewood storage.

- The joining of groups of two lots whose buildings are contiguous will be authorized; Construction area: The result of the sum of the planned construction areas for each of the attached lots. 

 

Points of interest:

- 1.2km from Pingo Doce

- 1.3km from Bragança District Hospital

- 1.7km from McDonalds

- 1.9 km from the fuel supplier (Repsol)

- 2.5km from the Bragança Swimming Pools

- 2.6km from Bragança City Hall

- 3.0 km from the Higher Agricultural School

- 3.1km from Bragança Shopping

- 5.3km from Bragança Castle 

 

Transport and access:

- 1.3km from the N103

- 1.7km from the N15

- 4.6km from the A4

 

Note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID. In case of scheduling a visit, be accompanied by an identification document. Thank you very much!

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;ID RE/MAX: 126401038-45