Trespasse de Restaurante no Coração de Alcântara!

Este restaurante, situado junto ao Largo das Fontaínhas na Rua da Cozinha Económica, oferece uma localização estratégica e movimentada em Alcântara, ideal para abrir ou expandir o seu negócio na restauração.

Establecido no contrato uma renda de 1800€ até 28 de fevereiro de 2026 e de 2000€ até 28 de fevereiro de 2029.

Características do Espaço:

• Capacidade Interna: 28 lugares confortáveis no interior.
• Esplanada Ampla: Espaço exterior com mais 30 lugares, perfeito para aproveitar o fluxo constante de pessoas.
• Cozinha Totalmente Equipada: Renovada, inclui forno, fogão, extração de fumo, frigorífico, congelador e grelha, pronta para iniciar operação.
• Zona de Bar: Moderna e prática para atender os seus clientes.
• 2 Casas de Banho: Masculina e feminina, renovadas para maior conforto.
• Espaço de Armazenamento: Duas salas junto à cozinha, ideais para guardar stock e equipamentos de forma organizada.
• Extras:
• 3 Lugares de Garagem: Perfeitos para logística e transporte de mercadorias.
• Arrecadação: Espaço adicional para armazenamento ou apoio à equipa.

Localização Privilegiada:

• Centralidade: Situado numa zona com comércio ativo, serviços e grande fluxo de pessoas.
• Transportes: Apenas a 5 minutos da Estação de Comboios de Alcântara-Terra, com várias paragens de autocarro próximas.
• Comércio e Serviços Próximos: Supermercados, pastelarias, farmácias e lojas de conveniência ao redor, garantindo movimento constante.
• Pontos de Interesse: Próximo ao LX Factory e ao Museu da Carris, locais que atraem residentes e turistas diariamente.

Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço cheio de potencial!

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Restaurant Transfer in the Heart of Alcântara!
This restaurant, located near Largo das Fontaínhas on Rua da Cozinha Económica, offers a strategic and bustling location in Alcântara, ideal for starting or expanding your restaurant business.

The contract establishes a rent of €1800 until February 28, 2026, and €2000 until February 28, 2029. 

Property Features:

• Indoor Capacity: Comfortable seating for 28 guests indoors.
• Spacious Terrace: Outdoor seating for an additional 30 guests, perfect for taking advantage of the constant foot traffic.
• Fully Equipped Kitchen: Renovated and includes an oven, stove, smoke extractor, refrigerator, freezer, and grill—ready to operate.
• Bar Area: Modern and practical, catering to your customers' needs.
• 2 Restrooms: Separate male and female facilities, recently renovated for added comfort.
• Storage Areas: Two rooms adjacent to the kitchen, ideal for organized stock and equipment storage.
• Extras:
• 3 Garage Spaces: Perfect for logistics and goods transportation.
• Storage Room: Additional space for supplies or team support.

Prime Location:

• Centrality: Situated in an area with active commerce, services, and heavy foot traffic.
• Transportation: Just 5 minutes from Alcântara-Terra Train Station, with several nearby bus stops.
• Nearby Amenities: Supermarkets, bakeries, pharmacies, and convenience stores surround the area, ensuring constant activity.
• Points of Interest: Close to LX Factory and the Carris Museum, attracting residents and tourists daily.

Schedule your visit now and discover this space full of potential!

 

 

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Cession de Fonds de Commerce - Restaurant au Cœur d'Alcântara !
Ce restaurant, situé à proximité du Largo das Fontaínhas, sur la Rua da Cozinha Económica, offre un emplacement stratégique et dynamique à Alcântara, idéal pour lancer ou développer votre activité de restauration.

Le contrat prévoit un loyer de 1800€ jusqu'au 28 février 2026 et de 2000€ jusqu'au 28 février 2029. 

Caractéristiques de l'Espace :

• Capacité Intérieure : 28 places confortables à l'intérieur.
• Grande Terrasse : Espace extérieur avec 30 places supplémentaires, parfait pour profiter du flux constant de passants.
• Cuisine Entièrement Équipée : Rénovée, comprenant un four, une cuisinière, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un congélateur et un grill—prête à fonctionner.
• Zone Bar : Moderne et pratique pour accueillir vos clients.
• 2 Salles de Bain : Installations hommes et femmes, rénovées pour plus de confort.
• Espaces de Stockage : Deux salles adjacentes à la cuisine, idéales pour ranger les stocks et les équipements de manière organisée.
• Extras :
• 3 Places de Parking : Parfaites pour la logistique et le transport des marchandises.
• Débarras : Espace supplémentaire pour le stockage ou l'assistance à l'équipe.

Localisation de Premier Choix :

• Centralité : Situé dans une zone de commerces actifs, services et fort passage.
• Transports : À seulement 5 minutes de la gare d'Alcântara-Terra, avec plusieurs arrêts de bus à proximité.
• Commerces et Services à Proximité : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et magasins de proximité dans les environs, garantissant une activité constante.
• Points d'Intérêt : Proche de LX Factory et du Musée Carris, des lieux qui attirent quotidiennement résidents et touristes.

Prenez rendez-vous dès maintenant et découvrez cet espace plein de potentiel !

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;ID RE/MAX: 121962117-9