A notícia já era esperada e não surpreende. A avaliação bancária continua a subir e, assim, o valor mediano a que a Banca avaliou os imóveis no mês passado – para efeitos de crédito habitação – volta a quebrar recordes. Sabe-se agora que em setembro atingiram-se os 1.236 euros por metro quadrado. Um novo máximo histórico, portanto.
A informação fornecida pelo Instituto Nacional de Estatística aponta para uma subida de 15 euros face ao mês anterior o que, em termos homólogos representa uma taxa de variação de 9,6%.
Como sempre, pormenorizamos e analisamos então o valor mediano de avaliação bancária dos apartamentos. Em setembro, fixou-se em 1.369 euros por metro quadrado; ou seja, uma subida de 1% face ao mês anterior e de 11% face ao período homólogo. Detalhando as tipologias, o valor mediano da avaliação dos apartamentos T2 aumentou 21 euros, fixando-se nos 1.402 euros por metro quadrado. Já nos T3 (que com os anteriores, representam mais de 80% das avaliações de apartamento), aumentou quatro euros, para 1.221 euros.
Por outro lado, nas moradias, atingiu-se um valor mediano da avaliação bancária de 998 euros por metro quadrado; o que representa um aumento de 1,1% relativamente a agosto e de 4,5% face ao período homólogo.
Quanto a tipologias, as moradias T2, T3 e T4 atingiram os 930 euros, os 988 euros (ambas mais sete euros) e os 1.049 euros por metro quadrado (mais 11 euros), respetivamente.
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Frase-chave: Avaliação bancária continua a subir
