O valor mediano de avaliação de imóveis por parte da Banca referente ao mês de setembro está publicado. Para efeitos de crédito habitação, o valor de avaliação bancária mantém máximos históricos em Portugal e permanece nos 1.128 euros por metro quadrado, o mesmo registado em agosto. Na altura, atingiu-se um novo máximo histórico que, segundo dados do Instituto Nacional de Estatística, assim se mantém.
A comparação já habitual em termos homólogos aponta agora para uma desaceleração, sendo que a taxa de variação recuou para 5,8%. Ainda em relação a setembro de 2019, o número de avaliações aumentou 3%, sendo que, segundo o INE, foram realizadas 23.711 – mais 2.052.
No que diz respeito aos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária em setembro fixou-se nos 1.233 euros por metro quadrado; uma subida de 7,1% face ao período homólogo mas um recuo de 0,1% face a agosto passado. Pormenorizando, a tipologia T2 registou um aumento de um euro (para 1.253 euros por metro quadrado) mas a T3 desceu quatro euros para os 1.120 euros por metro quadrado.
Por outro lado, a avaliação bancária de moradias fixou o valor mediano de setembro em 953 euros por metro quadrado; um aumento de 4,3% face ao período homólogo, sendo que, em relação a agosto de 2020, só a tipologia T4 aumentou o valor.
Por fim, ao mesmo tempo que valor de avaliação bancária mantém máximos históricos, o INE também avançou recentemente que o preço médio da habitação em Portugal se fixou nos 1.187 euros por metro quadrado no segundo trimestre. Uma redução de 1,4% face ao primeiro trimestre mas um crescimento relevante de 9,4% face ao mesmo período de 2019.
