Comprar casa nova, mesmo não sendo a primeira, é um dos momentos mais emocionantes e desafiantes da vida. Entre a escolha do imóvel ideal, o financiamento e os detalhes legais, é fácil cometer erros que podem custar milhares de euros. Neste guia, apresentamos 5 erros muito comuns e como evitá-los.
Procurar casa antes de saber o orçamento real
Muitos compradores começam a visitar imóveis antes de saber quanto podem gastar. Apaixonam-se por casas fora do seu alcance e perdem tempo precioso.
Dica: contacte um intermediário de crédito, por exemplo, para tratar da pré-aprovação do seu crédito habitação e definir claramente o seu orçamento máximo antes de procurar imóveis.
Esquecer os custos extra da compra
Além do preço do imóvel, existem custos como IMT ou imposto de selo, que devem ser tidos em conta.
Dica: reserve cerca de 10% do valor da casa para despesas adicionais.
Ignorar o estado real do imóvel
Analise bem o imóvel antes de decidir para o fazer de forma informada e consciente.
Dica: observe tetos, caixilharias e possíveis humidades.
Aceitar a primeira proposta de crédito
Não comparar propostas de diferentes Bancos pode custar milhares de euros ao longo do tempo.
Dica: não se fique pela proposta do seu Banco e peça várias simulações, analise spreads, seguros associados e custos totais.
Tomar decisões com pressa
O mercado pode ser competitivo mas comprar à pressa pode ser um risco.
Dica: organize visitas, faça comparações e conte com a ajuda de um consultor imobiliário.
Comprar casa pode ser mais tranquilo e mais seguro se evitar estes 5 erros. Seguindo estas dicas, poupa tempo, dinheiro e stress, garantindo que a sua experiência é positiva desde o primeiro dia. Fale connosco, os Consultores Imobiliários da RE/MAX + Grupo Vantagem podem ajudar!
Qual destes erros acha que seria mais fácil cometer? Partilhe a sua opinião nos comentários!
