Grupo Vantagem
Setembro 2026
5 min de leitura
São Paulo Expo · Stand PRI1 · 21 e 22 Out
Em 2025, as famílias estrangeiras compraram mais casas em Portugal do que em qualquer outro ano. O Brasil liderou este movimento, com 9.808 transações, o que representa um crescimento de 27,5% face ao ano anterior. Os dados do INE revelam um mercado imobiliário cada vez mais internacional, com Portugal a consolidar-se como um destino de eleição para compradores de várias nacionalidades, em particular para os brasileiros.
148.632
Casas compradas por famílias em Portugal em 2025 — máximo histórico
41.086
Casas compradas por famílias estrangeiras (+6,6% face a 2024)
35,7M€
Volume total movimentado pelas famílias em compras de habitação
Um Ano de Máximos Históricos
A venda de casas em Portugal atingiu em 2025 um novo máximo histórico. As famílias foram responsáveis por 148.632 compras — mais 10,5% do que em 2024 —, movimentando um total de 35,7 mil milhões de euros. Um número que representa 87,5% do total de vendas realizadas no país, o registo mais elevado desde 2019, segundo o INE.
Os portugueses continuam a ser os maiores compradores: 105.522 habitações adquiridas, um crescimento de 12,6% face ao ano anterior. Mas os estrangeiros a viver em Portugal — imigrantes — também reforçaram o seu peso, com 34.838 alojamentos comprados, mais 11,4%.
"Em 2025, as famílias estrangeiras compraram 41.086 casas em Portugal — e foi o Brasil que liderou este movimento com 9.808 transações e um crescimento de 27,5%."
Quem Compra Mais — e Quem Paga Mais
Os dados do INE revelam o ranking completo de naturalidades estrangeiras com maior número de compras em Portugal em 2025:
País - Transações - Variação
🇧🇷 Brasil
9.808
+27,5%
🇦🇴 Angola
4.145
+2,2%
🇫🇷 França
3.765
-6,2%
🇬🇧 Reino Unido
2.100
-
🇺🇸 EUA
1.738
-
O INE destaca ainda que a Ucrânia, Cabo Verde e a Venezuela registaram crescimentos superiores a 25% face a 2024 — sinais de uma diversificação crescente da origem dos compradores internacionais em Portugal.
Quem Paga os Valores Mais Altos
Em número de transações, o Brasil lidera destacadamente. Mas em valor médio por casa, são os compradores do Reino Unido e dos EUA que ficam no topo — com valores que ultrapassam em mais de 120% o preço médio pago por compradores portugueses:
Naturalidade - Valor Médio por casa
🇬🇧 Reino Unido
512.585€
🇺🇸 EUA
479.403€
🇩🇪 Alemanha
≈ 377.000€
🇧🇷 Brasil
acima de 215.824€ (média nacional)
🇵🇹 Portugal
215.824€
Grupo Vantagem · Conecta Imobi 2026
Os dados do INE confirmam aquilo que sentimos diariamente no mercado: o interesse dos compradores brasileiros em Portugal nunca foi tão alto. Com 9.808 transações em 2025 e um crescimento de 27,5%, o Brasil é hoje o principal mercado estrangeiro de compradores de habitação em Portugal — e esse interesse tem ainda muito espaço para crescer.
É precisamente por isso que o Grupo Vantagem estará em São Paulo nos dias 21 e 22 de outubro, no Conecta Imobi 2026 — o maior evento de negócios do mercado imobiliário da América Latina. Com 12 consultores especializados e um portefólio de mais de 30 imóveis portugueses, vamos ao encontro de quem quer investir ou viver em Portugal.
STAND PRI1
21 e 22 OUT
São Paulo Expo
Vai estar no Conecta Imobi?
Interessado em Comprar ou Investir em Portugal?
Nos dias 21 e 22 de outubro, a equipa do Grupo Vantagem estará em São Paulo para apresentar oportunidades imobiliárias em Portugal e acompanhar compradores e investidores interessados no mercado português.
