Com a aproximação do final de mais uma semana, fazemos um novo levantamento quanto aos indicadores verificados no imobiliário. Portugal, não é novidade, é um bom exemplo e mantém atratividade para os investidores, nomeadamente estrangeiros.
Esta semana veio a público que, por exemplo, a DWS, Gestora de Fundos alemã controlada pelo Deutsche Bank, tem nos seus planos manter o investimento no imobiliário nacional. Assim o disse ao El Economista – jornal diário espanhol – Daniel Gálvez, responsável pelo segmento imobiliário ibérico.
O residencial e a logística serão as vertentes mais atrativas já que, segundo as previsões, são as que menor impacto vão sentir face à pandemia. Ainda assim, deverão também investir noutras áreas do setor. Em Portugal e Espanha somará esse investimento a um portfolio avaliado em 2 mil milhões de Euros na Península Ibérica.
Também esta semana, a Agência Lusa noticiou que os pedidos de informação sobre o nosso país dispararam em Hong Kong; uma consequência da lei da segurança nacional que Pequim quer impor. A Golden Visa Portugal Limited, empresa especializada na obtenção de Vistos Gold no nosso território através do imobiliário, avança que os residentes têm agora maior confiança em Portugal do que na sua própria cidade chinesa.
Além disso, estão dispostos a vender rapidamente os seus imóveis, mesmo com perdas de 10% a 15%. Isto porque confiam num retorno financeiro nos próximos cinco anos cá. O Co-Fundador da empresa referiu forma como Portugal lidou com o Covid-19, a estabilidade política, o sistema de impostos, a qualidade de vida e as boas relações internacionais com a China e os Estados Unidos como motivos adicionais para esta procura.
Por fim, não menos importante, a Nexity Portugal esteve “à conversa” com o Idealista News e reforçou o que temos vindo a dizer. Fernando Vasco Costa, diretor geral da promotora imobiliária de origem francesa, partilhou a sua análise do mercado e defende que a procura internacional vai continuar a existir nos segmentos alto e médio.
Apesar de reconhecer o impacto da pandemia, considera que “o país está na linha da frente da retoma”. A ainda significativa diferença entre a procura e a oferta (sendo que a primeira é claramente superior), reforça a confiança no mercado; e a Nexity vai investir 68 milhões de euros em três projetos residenciais, num total de 299 apartamentos. Para uma segunda fase, a promotora prevê um investimento na ordem dos 160 milhões de euros em projetos já identificados.
Resumindo, indicadores positivos continuam a não faltar ao imobiliário nacional.
