Vender um imóvel é um processo que requer muita disponibilidade, domínio processual mas também foco e atenção. E um dos passos mais importantes para o sucesso deste objetivo é a reportagem fotográfica. É através de boas fotografias que vai captar a atenção dos potenciais compradores e, nesta altura do ano, é natural que surjam dúvidas nesse sentido. Preparar a casa para vender na época festiva não é difícil seguindo algumas dicas que partilhamos consigo!
Uma das questões que se coloca é se os proprietários devem ou não decorar os seus imóveis enquanto têm o processo de venda em curso. E este tema levanta dúvidas: falamos de pessoas; além de terem gostos diferentes, também se deixam influenciar por diferentes coisas. Se há quem prefira visualizar casas decoradas, há outras que sentem mais dificuldade em imaginar aquele espaço como seu. Portanto…
TIRE FOTOS COM ANTECEDÊNCIA
Se a decisão for tomada a tempo de o fazer, lembre-se de agendar a reportagem fotográfica ou tirar fotografias com antecedência, antes da decoração natalícia. Isso permite mostrar o seu imóvel durante um período maior de tempo sem que pareça desatualizado. Ou seja, imagine que a promoção começa a 8 de dezembro – época em que já está decorado – mas em meados de janeiro ou fevereiro ainda não conseguiu concretizar a venda: as fotografias vão estar desfasadas da época. A ideia que transmite é que o imóvel está no mercado há demasiado tempo. Se seguir esta dica e tiver pedidos de visita, os potenciais compradores vão conhecer o espaço decorado (se ainda for no período do Natal) mas já viram fotografias sem decoração da época e, assim, ter maior facilidade em imaginar aquele espaço como seu. Se, entretanto, não vender, as fotografias vão estar de acordo com o que vão ver.
DECORAÇÃO SIMPLES
Depois das fotografias, há que ter o imóvel preparado para as visitas. Portanto, também para facilitar a vida ao potencial comprador, mantenha uma decoração simples e sóbria. Isso evita, por exemplo, ter um espaço demasiado personalizado e que os “visitantes” consigam imaginar os seus próprios bens no imóvel. Só não se esqueça de a ter em boas condições, confortável e aconchegante: vai tornar-se (ainda) mais atrativa!
ARTIGOS PESSOAIS
Já o dissemos mas reforçamos: despersonalizar é fundamental. E para isso nada melhor que retirar temporariamente alguns artigos mais pessoais do campo de visão. Assim vai evitar que os potenciais compradores se “distraiam” com estes items, além de terem de fazer um esforço menor para lá imaginarem os deles. Nem mesmo as fotografias que frequentemente adornam os espaços devem sobressair – não mesmo. Lembre-se que menos é mais e neste caso aplica-se na perfeição.
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Frase-chave: Preparar a casa para vender na época festiva
