A compra de casa pressupõe, por norma, o recurso ao crédito habitação. E na hora de tomar decisões é natural que surjam algumas dúvidas. Por exemplo, qual das condições deve escolher no seu caso: taxa fixa ou taxa variável? À partida, pode parecer indiferente mas a escolha da taxa de juro é uma das decisões que mais influencia as condições que definem como vai pagar o seu empréstimo.
Indexantes, prazos, regimes e demais termos semelhantes são comuns na linguagem financeira mas para o Cliente podem ser autênticos desafios. Se não contar com o apoio de profissionais especializados na matéria, não queremos alarmar, mas prepare-se para algumas dúvidas que terá de esclarecer.
QUANTO ÀS DIFERENÇAS: TAXA FIXA OU TAXA VARIÁVEL…
Ora, a taxa fixa resulta numa prestação que se mantém constante, fixa como o nome indica, ao longo do contrato. Assim, se optar por este tipo de taxa, vai saber logo no início do mesmo o montante total de juros a pagar. Por um lado, retira a imprevisibilidade e dá-lhe a segurança de saber que a prestação será sempre a mesma. Mas por outro, se há menos risco para o Cliente, normalmente os juros são mais elevados.
Já a taxa variável vai depender da evolução da indexante, ou seja, se a indexante baixar isso reflete-se na prestação, que também baixa. O mesmo acontecerá no sentido inverso, naturalmente. No entanto, saiba ainda que o spread contratado mantém-se inalterado, salvo alterações contratuais. Em Portugal, a maioria dos créditos habitação tem como referência a Euribor com prazo a seis meses, que se encontra em valores historicamente baixos.
ENTÃO, QUAL A MELHOR OPÇÃO?
Cada caso é um caso e a resposta a esta questão é: depende. Depende de um conjunto de fatores como a sua situação financeira, o prazo, o valor de entrada ou mesmo o mercado. A forma mais segura de tomar as decisões mais adequadas é ter alguém, um profissional qualificado, que o possa esclarecer; isto para que possa estar consciente de todas as implicações no momento de decidir. E para isso pode contar com a equipa da MAXFINANCE Gold que, de forma totalmente gratuita e isenta, analisará criteriosamente a sua situação e o aconselhará sobre o melhor caminho a seguir. Contacte-nos e comece já a poupar nos seus créditos.
taxa fixa ou taxa variável
