O crédito à habitação em Portugal é, maioritariamente, indexado à Euribor a 6 meses mas também há casos de empréstimos indexados a taxas com outros prazos. São, na verdade, os dois prazos mais usados. Se o seu crédito está indexado à Euribor a 3 ou a 6 meses saiba que, segundo a DECO, a prestação da casa vai aumentar.
A Defesa do Consumidor aponta as últimas revisões para, numa simulação de empréstimo de 150 mil euros a 30 anos, indexado à Euribor a seis meses com um spread de 1%, a prestação se fixar nos 472,67€. Ou seja, 13,08€ a mais relativamente à última revisão, ocorrida em Dezembro. Da mesma forma, o mesmo empréstimo mas no prazo a três meses, sofre um aumento de 9,15€, resultando numa prestação de 463,95€.
No último mês de maio, as Euribor mantiveram valores negativos, sendo que a média a seis meses se fixou nos -0,143% e a três meses nos -0,272%.
No contexto de pandemia que atravessamos, muitas foram as famílias que recorreram à moratória concedida via Decreto-Lei e que permite a suspensão dos pagamentos de juros e capital das prestações até 30 de setembro. Neste âmbito, os particulares com residência em Portugal que não tenham situações de incumprimento nem dívidas ao fisco são elegíveis para este benefício. Para o efeito, terão cumulativamente de comprovar quebras de rendimentos devido à atual situação despoletada pelo Covid-19.
Atualmente, tendo em conta a adesão e as dificuldades que muitos portugueses nestas condições enfrentam, o Governo pondera a extensão deste regime moratórias até final do ano.
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