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Certificação Energética E

2 Moradias T2 + Armazém

Santarém, Santarém

120m²
3
4
280,000 €

Descrição

J O Ã O | P A U L O | A L M E I D A
contacto direto: "."9"."6"."4"."1"."9"."0"."3"."0"."9"."
(chamada para a rede móvel nacional / também disponível por Whatsapp)
e-mail: jpcalmeida@remax.pt

Apresento conjunto de duas moradias de tipologia T2, com licença de utilização emitida pelo Município de Santarém e um armazém onde outrora funcionou uma oficina automóvel. Relativamente ao armazém, não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Zona muito tranquila, na malha urbana de Santarém, com excelentes acessos quer ao centro da cidade, quer às diversas vias de saída, como a EN3, A1, A8 e A15.

📐 Composição:

Moradia da esquerda esquerda (devoluta):

🛋️ Casa completamente mobilada, se o comprador assim o quiser, sem custos adicionais
🛋️ Sala mobilada
🍳 Cozinha equipada e mobilada
🛏️ 2 quartos mobilados e com boa luminosidade
🛁 Casa de banho completa
📦 Arrumos junto a um dos quartos e da cozinha
🧺📦 Lavandaria & Despensa, a seguir à cozinha
🚗 Espaço para parqueamento dentro do terreno

Moradia da direita (ocupada):

🛋️ Casa ocupada por inquilino com contrato de longa duração
🛋️ Sala
🍳 Cozinha
🛏️ 2 quartos com boa luminosidade
🛁 Casa de banho completa
📦 Arrumos junto a um dos quartos e da cozinha
🧺📦 Lavandaria & Despensa, a seguir à cozinha
🚗 Espaço para parqueamento dentro do terreno
Sótão:

✨ Sótão Amplo ao longo das duas moradias, com acesso pelo exterior, com escada em metal

🏭 Armazém versátil, localizado junto às moradias, apto para atividades de logistica, armazenagem ou para oficina automóvel

📐 Área de implantação com aproximadamente 430 m2
📦 Duas áreas ou zonas independentes de trabalho, permitindo a separação de stocks e/ou atividades
🚚 Pé direito alto o suficiente para permitir a entrada de camiões de grande porte
🚛 Portões de grandes dimensões para facilitar entrada de veículos para cargas e descargas eficientes
🚽 WC para colaboradores
📊 Área administrativa
As moradias carecem de obras de remodelação por forma a torná-las mais adequadas aos nossos dias, no entanto estão perfeitamente habitáveis.

Já o armazém carece de uma intervenção mais cuidada para ficar novamente operacional.

Os imóveis são vendidos em conjunto, conforme vontade expressa dos proprietários.

https://www.remax.pt/pt/imoveis/venda-moradia-t4-santarem-santarem-marvila-santa-iria-da-ribeira-de-santarem-santarem-sao-salvador-e-santarem-sao-nicolau/120431523-60

Marque já a sua visita presencial ou virtual !!!

Localização

Pontos de Interesse

(Num raio de 2km)

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Ref. Imóvel: M-30193

Consultor Responsável

Agent Photo
João Paulo Almeida

Vantagem Ribatejo - Eq. Banca

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Montante do Empréstimo €140.000,00
Taxa (Euribor + Spread) 3.5%
Prestação Mensal: €542,35
Total a Pagar €260.326,73
Total de Juros €120.326,73
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