Apartamento T2+1 Com Lugar De Garagem Em Aldoar – Porto

Apartamento T2+1 com Lugar de Garagem em Aldoar – Porto

ANA||MACHADO
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Procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, centralidade e qualidade de vida na cidade do Porto? Apresentamos este excelente apartamento T2+1, situado na prestigiada R. Martim de Freitas 8, no coração de Aldoar.

Com uma área bruta privativa generosa de 123m², este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, luminosidade natural e conforto. Situado num rés-do-chão elevado, oferece a comodidade de acessos facilitados aliada à privacidade e segurança desejadas.

Características Principais do Imóvel:

- Tipologia T2+1: Dois quartos espaçosos com excelentes áreas e roupeiros embutidos, complementados por um espaço adicional ("+1") versátil — ideal para escritório, closet, quarto de hóspedes ou zona de arrumos.

- Área Bruta de 123m²: Espaços amplos, assoalhadas bem dimensionadas e um fluxo de circulação harmonioso.

- Duas Casas de Banho: Conforto total para o dia a dia, incluindo uma casa de banho completa e uma de serviço de apoio.

- Lugar de Garagem: Comodidade e segurança garantidas com lugar de estacionamento privativo.

- R/C Elevado: Proporciona fácil acesso sem abdicar de uma excelente altura face à cota da rua, garantindo luminosidade e privacidade.

Zona Envolvente e Localização de Excelência

Viver em Aldoar é sinónimo de exclusividade e conveniência, combinando uma zona residencial calma e consolidada com a proximidade imediata a zonas verdes e praias:

- Natureza e Lazer: A poucos minutos a pé do emblemático Parque da Cidade do Porto, o pulmão verde da cidade, ideal para prática de desporto, passeios em família e momentos de relaxamento ao ar livre. Também se encontra perto da Foz do Douro e das praias da nossa costa.

- Comércio e Serviços: A zona envolvente está repleta de comércio local tradicional, supermercados, farmácias, padarias, ginásios e restaurantes de referência.

- Educação e Escolas: Proximidade a estabelecimentos de ensino de prestígio e colégios internacionais (como o CLIP - Colégio Luso-Internacional do Porto), tornando a localização perfeita para famílias.

- Acessos e Transportes: Excelente conectividade rodoviária com acessos rápidos à Avenida da Boavista, à Estrada da Circunvalação e à A28, além de redes de transportes públicos nas imediações que facilitam a ligação a qualquer ponto da cidade.

Não perca a oportunidade de conhecer este excelente imóvel, seja para habitação própria permanente ou para investimento seguro numa das zonas mais procuradas do Porto.

Agende já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa!

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Are you looking for the perfect balance between tranquility, central location, and quality of life in Porto? We present this excellent 2+1 bedroom apartment located in the prestigious Rua Martim Freitas, in the heart of Aldoar.

Boasting a generous gross area of 123 sqm, this property stands out for its functional layout, natural light, and overall comfort. Set on an elevated ground floor, it offers easy accessibility combined with privacy and peace of mind.

Key Features:
* 2+1 Bedroom Layout: Two spacious bedrooms with built-in wardrobes, complemented by an extra versatile room (+1)—ideal for a home office, walk-in closet, guest room, or storage.
* 123 sqm Gross Area: Ample spaces, well-proportioned rooms, and a seamless flow throughout.
* 2 Bathrooms: Added convenience for daily living, including one full bathroom and a guest toilet.
* Parking Space: Guaranteed comfort and security with your own dedicated parking spot.
* Elevated Ground Floor: Provides step-free convenience while maintaining privacy and elevated views from street level.

Prime Location & Surrounding Area:
Living in Aldoar offers exclusivity and convenience, blending a peaceful residential neighborhood with close proximity to green spaces and the coast:

* Nature & Leisure: Just minutes on foot from the iconic City Park (Parque da Cidade do Porto), Porto's green lung—perfect for outdoor sports, family walks, and relaxation. Close to Foz do Douro and local beaches.
* Amenities & Services: Surrounded by local shops, supermarkets, pharmacies, bakeries, gyms, and top-rated restaurants.
* Schools & Education: Nearby prestigious schools and international colleges (such as CLIP - Oporto International School), making it ideal for families.
* Transport & Access: Quick connections to Avenida da Boavista, Circunvalação, and the A28 highway, along with public transit options nearby for easy commuting across the city.

Don't miss this opportunity—whether for your permanent residence or a secure investment in one of Porto's most sought-after areas.

Schedule your visit today and discover your next home!

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