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Excelente Empreendimento Na Figueira Da Foz

Coimbra, Coimbra

340m²
500,000 €

Descrição

Aqui tens a versão ajustada para o Empreendimento Imobiliário de 4 Lotes na Figueira da Foz, totalmente limpa de emojis e sem expressões promocionais como "excelente oportunidade", "exclusivo", "única" ou "prime", mantendo o tom técnico, estruturado e bilingue:

PT | Empreendimento Imobiliário com 4 Lotes de Terreno – Figueira da Foz
Capacidade Aprovada para 38 Fogos (Lotes 1, 2, 3 e 5)
Procura um projeto imobiliário para desenvolvimento residencial com viabilidade aprovada na Figueira da Foz?

Este conjunto de 4 lotes urbanos (Lotes 1, 2, 3 e 5), inseridos num loteamento aprovado (Alvará n.º 03 de 27/02/2008 / Designações G1, G2, G3 e H4 do Plano de Pormenor), apresenta capacidade para projetos habitacionais de média/alta escala.

Capacidade Construtiva Total: 38 Fogos e Estacionamento
Lote 1 (G1): 10 fogos | 14 lugares de parqueamento

Lote 2 (G2): 8 fogos | 10 lugares de parqueamento

Lote 3 (G3): 8 fogos | 10 lugares de parqueamento

Lote 5 (H4): 12 fogos | 12 lugares de parqueamento

Parcela Sobrante: Inclui parcela sobrante (sem capacidade construtiva), com ónus de servidão para garantia dos acessos aos lotes.

Localização e Acessos:
Serviços e Ensino: Junto à Escola de Formação Profissional e a menos de 1 km de escolas, CTT, supermercados, comércio e centro da cidade.

Mobilidade Viária: Acesso direto às vias N111 (ligação a Coimbra), N109 (ligação a Aveiro) e à autoestrada A14.

Transportes Públicos: Proximidade à estação ferroviária e ao terminal rodoviário da Figueira da Foz.

EN | Real Estate Development: 4 Building Plots – Figueira da Foz
Approved Capacity for 38 Residential Units (Plots 1, 2, 3, and 5)
Looking for a residential development project with approved licensing in Figueira da Foz?

This package of 4 urban building plots (Plots 1, 2, 3, and 5), located within an approved subdivision (Permit No. 03 of 02/27/2008 / Designations G1, G2, G3, and H4 under the Detailed Local Plan), is suited for property developers and builders.

Total Building Capacity: 38 Units & Parking Spaces
Plot 1 (G1): 10 residential units | 14 parking spaces

Plot 2 (G2): 8 residential units | 10 parking spaces

Plot 3 (G3): 8 residential units | 10 parking spaces

Plot 5 (H4): 12 residential units | 12 parking spaces

Additional Parcel: Includes a surplus non-buildable parcel with an access easement ensuring site connectivity.

Location and Connectivity:
Education & Amenities: Situated next to the Vocational Training School and less than 1 km from primary/secondary schools, post office (CTT), supermarkets, local trade, and the city center.

Major Road Links: Direct access to N111 (Coimbra link), N109 (Aveiro link), and the A14 highway.

Public Transit: Close proximity to the Figueira da Foz train station and bus terminal.

Contactos / Contacts
Hugo Dias

Consultor Imobiliário / Real Estate Consultant

RE/MAX Grupo Vantagem

Tel / Phone: (+351) 928 028 225

Email: hfdias@remax.pt

Localização

Pontos de Interesse

(Num raio de 2km)

A carregar pontos de interesse...

Ref. Imóvel: T-31422

Consultor Responsável

Agent Photo
Hugo Dias

RE/MAX Vantagem Sucesso - Eq. Banca

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