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Certificação Energética C

Loja Comercial Oliveira Do Bairro - Bustos, Troviscal E Mamarrosa

Oliveira Do Bairro, Aveiro

217m²
95,000 €

Descrição

Aqui tens a versão reescrita, organizada de forma clara, profissional e apelativa, primeiro em português e logo a seguir em inglês:

🇵🇹 Português
Loja Nova com 217 m² e Garagem Fechada — Oliveira do Bairro
Excelente oportunidade de investimento! Disponível para venda, esta fração autónoma destinada a comércio conta com uma área bruta de 217,60 m², localizada em pleno concelho de Oliveira do Bairro, distrito de Aveiro.

Imóvel totalmente novo, destacando-se pela sua excelente distribuição de espaço em 2 pisos e grande versatilidade.

📐 Distribuição do Espaço
Piso Térreo (R/C): Amplo espaço comercial com excelente visibilidade para montra e atendimento ao público, inclui ainda uma sala privada e instalações sanitárias.

Cave: Zona extremamente funcional com área reservada a arrumos e uma garagem fechada, garantindo total segurança para estacionamento privado ou armazenamento de stock.

📍 Localização
Situado na Estrada Municipal 596 (União de Freguesias de Bustos, Troviscal e Mamarrosa), beneficia de acessos rápidos e fáceis, inserido numa envolvente calma e funcional.

💼 Aptidão do Negócio
Devido às suas características e áreas, é o espaço ideal para:

Comércio local ou showroom

Escritórios / Serviços

Clínicas ou gabinetes técnicos

Qualquer atividade que beneficie de espaço de arrumação e garagem privativa.

📞 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto:

Hugo Dias

📱 (+351) 928 028 225

🇬🇧 English
Brand New Commercial Store with 217 sqm & Private Garage — Oliveira do Bairro
Great investment opportunity! Available for sale, this commercial property features a total gross area of 217.60 sqm, located in the municipality of Oliveira do Bairro, Aveiro district.

The property is brand new and stands out for its layout across 2 levels and high operational versatility.

📐 Layout & Features
Ground Floor: Spacious commercial main area with great storefront visibility for customer service, a private office/room, and bathroom facilities.

Basement: Functional storage area equipped with a lock-up private garage, providing security for vehicles or stock inventory storage.

📍 Location
Located on Municipal Road 596 (Union of Parishes of Bustos, Troviscal, and Mamarrosa), offering easy access and convenient surroundings.

💼 Business Suitability
Thanks to its features and layout, this space is ideal for:

Local retail or showroom

Corporate offices / Professional services

Medical/dental clinics

Any business requiring dedicated storage space and private parking.

📞 For more information or to schedule a viewing, please contact:

Hugo Dias

📱 (+351) 928 028 225

Localização

Pontos de Interesse

(Num raio de 2km)

A carregar pontos de interesse...

Ref. Imóvel: N-30852

Consultor Responsável

Agent Photo
Hugo Dias

Vantagem Sucesso - Eq. Banca

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