Moradia Isolada - Sever Do Vouga

# ⚠️ Oportunidade para Investidores | Venda de 50% de Moradia T3 em Sever do Vouga

**Leia atentamente a descrição antes de solicitar informações.**

Está disponível para venda **apenas 50% (quota-parte indivisa)** desta moradia T3, situada numa zona central e residencial de Sever do Vouga.

### O que significa imóvel indiviso?

A venda refere-se **apenas a metade do imóvel**, não sendo possível adquirir uma parte física específica da casa. O comprador passa a ser coproprietário do imóvel, em conjunto com o outro titular.

Por esse motivo:

* ✔ Está à venda apenas **50% da propriedade**;
* ✔ **Não é possível realizar visitas ao imóvel**;
* ✔ O imóvel **não possui Licença de Utilização**.

### Sobre o imóvel

🏡 Moradia T3 de rés do chão e primeiro andar, com cave anexa ao pátio, destinada a habitação.

📐 Área total do terreno: **302 m²**.

📍 Localização privilegiada, em zona tranquila de Sever do Vouga, próxima de comércio, escolas, serviços e com bons acessos, incluindo ligação rápida ao IC35.

### Estado de conservação

O imóvel necessita de obras de remodelação, representando uma excelente oportunidade para valorização futura.

### Ideal para

✔ Investidores.

✔ Compradores que conhecem o regime de compropriedade (imóvel indiviso).

✔ Quem procura uma oportunidade de investimento com potencial de valorização.

📞 Para mais informações sobre as condições desta venda, entre em contacto.