Oportunidade Única Em Setúbal: 263M² De Versatilidade No Bairro Afonso Costa

Procura um espaço que se adapte ao seu negócio e não o contrário? Apresentamos este imóvel excecional com 263 m² de área bruta privativa, localizado no coração do dinâmico Bairro Afonso Costa.

Atualmente configurado para maximizar a rentabilidade, o espaço divide-se entre:
✅ Área de Logística: 10 lugares de parqueamento numerados, com rampa de acesso suave e excelente zona de circulação.
✅ Área de Negócio: 5 salas amplas preparadas para escritórios ou clínicas (5 delas com ar condicionado e janelas, garantindo luz natural e conforto térmico).
✅ Infraestrutura Completa: Zona de arrumos, WC completo com base de duche e termoacumulador.

Um Camaleão Imobiliário:
Pela sua localização e configuração, este imóvel é perfeito para:

Clínicas Médicas ou de Estética (salas individuais e privacidade);

Centro de Coworking ou Estúdios Criativos;

Ginásio Boutique ou Box de Crossfit;

Investimento para Arrendamento de Parqueamentos;

Potencial para conversão em loft/moradia (sujeito a aprovação camarária).

Situado num edifício de 2002, rodeado de comércio, serviços e com acessos rápidos às principais vias.

Não compre apenas metros quadrados, compre potencial de faturação!
Agende a sua visita e venha desenhar aqui o seu próximo sucesso.
Contacto direto:

Adenildo Sena - Consultor Imobiliário / Gestor de Processos -
Equipa de Imoveis de Desinvestimento da Banca e de Fundos de Investimento
RE/MAX + Grupo Vantagem - Loja Arrábida
Telefone (+351) 928 125 484 (custo de Chamada para rede móvel Nacional)
E-mail: adenildosena@remax.pt
Webpage: www.adenildosena/remax.pt WebSite: ImoveisBanca.com

Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por Whatts App, através do nº de contacto acima indicado.

Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel?
Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito!

Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito.
Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo.

Não hesite! Contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita. Não perca esta oportunidade.

A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento.

Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos.

Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.